Wer muss was bezahlen?

Diskutiere Wer muss was bezahlen? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Abwasserkosten werden nach § 16 Abs. 2 WEG bzw. einem vereinbarten Verteilungsschlüssel umgelegt. Aufzugskosten sind – unabhängig von der...

  1. #1 sonnenstern228, 04.12.2005
    sonnenstern228

    sonnenstern228 Gast

    Abwasserkosten werden nach § 16 Abs. 2 WEG bzw. einem vereinbarten
    Verteilungsschlüssel umgelegt.

    Aufzugskosten sind – unabhängig von der tatsächlichen Nutzung – gemäß § 16 Abs. 2 WEG von allen Wohnungseigentümern zu tragen (OLG Köln 5.10.77, 16 Wx 106/77). Dies gilt auch, wenn einzelne Eigentümer den Aufzug nicht benutzen, z.B. die Bewohner des Erdgeschosses. Einen allgemein gültigen Grundsatz, dass einzelne Eigentümer für die Kosten solcher Anlagen und Einrichtungen des gemeinschaftlichen Eigentums, die ihnen keinen persönlichen Nutzen bringen, nicht einstehen müssen, gibt es nicht (BGH 28.6.84, VII ZB 15/83). Selbst wenn in einer Mehrhausanlage nur einzelne Häuser über einen Aufzug verfügen, sind die Kosten mangels abweichender Regelung von den Wohnungseigentümern aller Häuser zu tragen (BayObLG 18.5.99, 2Z BR 1/99). Gleiches gilt für alle anderen Anlagen und Einrichtungen des gemeinschaftlichen Eigentums, z.B. Kinderspielplätze, Fahrradkeller, Waschräume, Saunen, Schwimmbäder etc. Abweichendes kann aber
    vereinbart werden.
    Soweit Vereinbarungen über die Befreiung einzelner Eigentümer getroffen wurden, müssen diese klar und eindeutig sein. Zu ihrer Änderung bedürfen sie einer erneuten Vereinbarung. Bloß mehrheitliche Beschlüsse reichen nicht aus (LG Mannheim MDR 76, 582).

    Ausbau: Ein Eigentümer, der in seinem Eigentum stehende Speicherräume zu Wohnräumen ausbaut, muss die Ausbaukosten stets alleine tragen (BayObLG 16.3.00, 2Z BR 181/99).

    Ausgleichszahlungen bei Überzahlungen: Hat ein Wohnungseigentümer über seinen Anteil hinaus Kosten und Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums bezahlt, steht ihm ein persönlicher unmittelbarer Ausgleichsanspruch gegen die anderen Wohnungseigentümer zu (BayObLG WE 95, 243).
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Wer muss was bezahlen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. weg aufzugskosten verteilung

    ,
  2. WEG Aufzugskosten

    ,
  3. wirtschaftsplan aufzug

    ,
  4. aufzugskosten WEG,
  5. aufzugskosten verteilung,
  6. weg kostenverteilung aufzug,
  7. wirtschaftsplan aufzug keine nutzung,
  8. aufteilung kosten aufzug,
  9. §16 weg aufzug,
  10. aufzug eigentümer,
  11. wohngeldabrechnung aufzug kostenverteilung Wohnungseigentümer,
  12. bezahlen auch eigentümer den aufzug die ihn nicht nutzen,
  13. abrechnung aufzugskosten weg,
  14. bgh vii zb 15 83,
  15. aufzug keine nutzung,
  16. kostenverteilung aufzug weg,
  17. wohnungseigentumsgesetz kosten fahrstuhl,
  18. wohngeldabrechnung lift eigentümer,
  19. * (BayObLG WE 95 243). ,
  20. aufzugskosten in der weg abrechnung,
  21. aufzug kosten eigentumswohnung,
  22. bay olg 16.3.2000 br 181,
  23. verteilung der aufzugskosten,
  24. weg-abrechnung aufzugskosten,
  25. verteilung aufzugskosten weg
Die Seite wird geladen...

Wer muss was bezahlen? - Ähnliche Themen

  1. Wer zahlt ?

    Wer zahlt ?: Hallo und euch schöne Ostertage. Seit einiger Zeit lese ich hier mit und erhoffe mir einen tollen Austausch miteinander . Wie so vielen anderen...
  2. Zugefrorenes Rohr- Wer muss zahlen?

    Zugefrorenes Rohr- Wer muss zahlen?: Hallo zusammen, ich weiß noch nicht wo ich das Thema zuordnen kann. Daher probiere ich das mal hier zu platzieren. Ich bin Vermieter einer...
  3. Erbengeschaft, wem steht was zu, wer zahlt für was?

    Erbengeschaft, wem steht was zu, wer zahlt für was?: Hallo an die Community, ein Nachbar ohne Internet hat uns um Hilfe gebeten, aber die Tragweite können wir auch nicht einschätzen, deshalb wende...
  4. Wer trägt Kosten für Mietkautionskonto?

    Wer trägt Kosten für Mietkautionskonto?: Bereits letztes Jahr teilte mir die Hausbank (bei der derzeit mehrere Kautionskonten meiner Mieter liegen) mit, dass es nicht nur wie im...
  5. DGUV Regel 112-991 ... wer kennt sich aus?

    DGUV Regel 112-991 ... wer kennt sich aus?: Hallo, hat jemand von Euch Ahnung von den Anforderungen an das Schuhwerk eines Hausmeisters? Ich krieg hier grad ´nen Fön mit den Vorgaben der...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden