Wer unterschreibt Vertrag wenn kein Beirat?

Diskutiere Wer unterschreibt Vertrag wenn kein Beirat? im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Moinsen, wir haben bald WEG-Versammlung. Ein Punkt ist die Neuwahl des Beirates und ein weiterer ggf. die Bestellung eines neuen Verwalters....

  1. #1 Buddy1964, 09.04.2011
    Buddy1964

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    Moinsen,

    wir haben bald WEG-Versammlung. Ein Punkt ist die Neuwahl des Beirates und ein weiterer ggf. die Bestellung eines neuen Verwalters.
    Gesetzt dem Fall, es findet sich kein neuer Beirat (die Chancen dafür stehen gar nicht so schlecht) und es wird ein neuer Verwalter bestellt, wer unterschreibt dann den Vertrag mit dem neuen Verwalter?

    Gruss
     
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  3. RMHV

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    Derjenige, der im Bestellungsbeschluss von der Gemeinschaft dazu bevollmächtigt wurde.
     
  4. #3 Buddy1964, 09.04.2011
    Buddy1964

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    o.k. d. h. wenn die Versammlung beschliessen sollte einen neuen Verwalter zu bestellen, dass müsste, falls es keinen Beirat gibt, von der Versammlung jemand bestimmt werden, der den Vertrag im Namen der Gemeinschaft unterschreibt.
    Fein, nehmen wir mal hypothetisch an, dass dazu niemand bereit wäre, was dann?
     
  5. RMHV

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    Ein schriftlicher Verwaltervertrag ist nicht zwingend erforderlich. Das Problem wäre gelöst, wenn bei der Beschlussfassung ein fertig ausgehandelter Vertragstext vorliegt und der Beschluss auf diesen Text Bezug nimmt. Die Willenserklärung der Gemeinschaft wäre damit abgegeben. Wenn der bestellte Verwalter dann noch die Annahme erklärt, wäre der Vertrag abgeschlossen. Die Reihenfolge kann aus umgekehrt sein.
     
Thema: Wer unterschreibt Vertrag wenn kein Beirat?
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