Wer unterschreibt Verwaltervertrag

Diskutiere Wer unterschreibt Verwaltervertrag im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, bei unserer letzten Eigentümerversammlung wurde ein neuer Verwalter gewählt, der den Verwaltervertrag der alten Hausverwaltung übernimmt....

  1. #1 heinmat, 16.04.2014
    heinmat

    heinmat Neuer Benutzer

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    Hallo,
    bei unserer letzten Eigentümerversammlung wurde ein neuer Verwalter gewählt,
    der den Verwaltervertrag der alten Hausverwaltung übernimmt.
    Muss jetzt ein neuer Verwaltervertrag erstellt werden oder hat der alte automatisch
    seine Gültigkeit? Hierüber wurde nichts erwähnt.
    Wenn der alte Vertrag seine Gültigkeit behält, wer stellt dann eine Vollmacht für den neuen Verwalter aus, damit der Rechtsgeschäfte tätigen darf?
    Muss hier eine neue Sitzung erfolgen?
    Wir sind 30 Wohneinheiten und haben keinen Beirat.
    Danke für eine Antwort.
     
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  3. #2 BHShuber, 16.04.2014
    BHShuber

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    in der Regel

    Hallo,

    in der Regel mach das der Verwaltungsbeirat nach Beschluss, dass er hierfür berechtigt ist.

    Wenn kein Beirat da ist, frage ich mich warum, bei 30 Miteigentümer wird sich doch wohl einer verantwortlich zeigen, der Verwaltung als Beirat zur Verfügung zu stehen?

    Zudem, ist kein Verwaltungsbeirat da, dann immer die komplette Eigentümergemeinschaft, ihr tut mir echt leid, wegen jedem Pfiffkäse eine Versammlung einberufen zu müssen nur weil kein Beirat gewählt ist.

    Ansonnsten hat die Hausverwaltung freie Hand und agiert im Rahmen einer ordentlichen Verwaltung eigenständig.

    Gruß

    BHShuber
     
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