Wer zahlt Glasschaden?

Diskutiere Wer zahlt Glasschaden? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; In einer WEG wurde die Doppelverglasung eines auf die öffentliche Straße gewändten Fensters von außen durch Fremde Dritte beschädigt. Die Innere...

  1. #1 cfellerei, 01.05.2015
    cfellerei

    cfellerei Benutzer

    Dabei seit:
    18.02.2014
    Beiträge:
    75
    Zustimmungen:
    1
    In einer WEG wurde die Doppelverglasung eines auf die öffentliche Straße gewändten Fensters von außen durch Fremde Dritte beschädigt. Die Innere Glasscheibe ist unbeschädigt, sodass davon ausgegangen werden kann, dass der Sondereigentümer den Schaden nicht von Innen herbeigefeführt hat.
    Bei der Jahres-Abrechnung werden nun dem Sondereigentümer alleine die Reparaturkosten der Außenglasscheibe zugeordnet.

    In der Gemeinschaftsordung steht folgendes:

    Wie sieht es dann bei Doppelverglasungen aus, die ja aus 2 Glasscheiben bestehen. So wie ich das verstehe, muss der Sondereigentümer bei Bruch der inneren Glasscheibe selbst dafür aufkommen, bei Bruch der Äußerden Glasscheibe die Eigentümergemeinschaft?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.835
    Zustimmungen:
    2.183
    Eine kurze Suche fördert folgendes hochaktuelles Aktenzeichen zu Tage: LG Lübeck 01.07.1985, Deckert WE 1986, 132. ;)

    Das entspricht auch meiner Vorstellung: Es wird nicht zwischen der äußeren und der inneren Scheibe unterschieden. Die Verglasung von Außenfenstern ist insgesamt nicht sondereigentumsfähig.

    Die Klausel, die die Innenseite von Fenstern ins Sondereigentum stellen soll, ist nur auf Beschläge der Innenseite (Griff, Scharniere, ...), den Anstrich des Rahmens usw. anwendbar.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.789
    Zustimmungen:
    89
    Der Sachverhalt hat nun nichts mit der Eigentumszuordnung zu tun...
    Es gibt eine Vereinbarung, nach der der jeweilige Wohnungseigentümer zur Beseitigung von Glasschäden verpflichtet sein soll. Ansätze für eine Nichtigkeit dieser Vereinbarung kann ich beim besten Willen nicht erkennen. Verträge sind nun mal einzuhalten...
     
  5. #4 Tobias F, 02.05.2015
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    1.817
    Zustimmungen:
    304
    Hier geht es nicht darum was sondereigentumsfähig ist, sondern wer für die Instandhaltung gewissere Teile auf zu kommen hat. Und da ist es durchaus zuässig und üblich das in der GO gewisse Kostentragungen geregelt sind.
     
  6. dago89

    dago89 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2014
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    "Durch Dritte ..." Haftet dann nicht die Versicherung des Vermieters? Der hat doch dafür bestimmt eine Gebäudeversicherung? Instandhaltung hat nichts mit Sachbeschädigung zu tun.
     
  7. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.835
    Zustimmungen:
    2.183
    :wink Mindestlänge
     
  8. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Wer zahlt Glasschaden?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. glasschaden wer zahlt

    ,
  2. was ist ein glasschaden wohnungseigentumsrecht

    ,
  3. glasschaden bei doppelfenster wer zahlt

    ,
  4. wer zahlt glasschaden durch nicht zu ermittelnden täter
Die Seite wird geladen...

Wer zahlt Glasschaden? - Ähnliche Themen

  1. Wer trägt Kosten für Mietkautionskonto?

    Wer trägt Kosten für Mietkautionskonto?: Bereits letztes Jahr teilte mir die Hausbank (bei der derzeit mehrere Kautionskonten meiner Mieter liegen) mit, dass es nicht nur wie im...
  2. DGUV Regel 112-991 ... wer kennt sich aus?

    DGUV Regel 112-991 ... wer kennt sich aus?: Hallo, hat jemand von Euch Ahnung von den Anforderungen an das Schuhwerk eines Hausmeisters? Ich krieg hier grad ´nen Fön mit den Vorgaben der...
  3. Spülkasten tropft - wer zahlt ?

    Spülkasten tropft - wer zahlt ?: Guten Morgen, folgende Situation: Ich (Mieter) bemerke, dass dauerhaft Wasser in die Toilette tropft und der freistehende Spülkasten in...
  4. meine HP zahlt Schaden an Wand beim Nachbarn nicht; evtl, Gebäudeleitungswasserversicherung?

    meine HP zahlt Schaden an Wand beim Nachbarn nicht; evtl, Gebäudeleitungswasserversicherung?: Anfang Oktober 2017: Der Mieter meiner ETW meldet, dass der Nachbar dieser ETW einen Schaden an dessen Wand hat. Es handelt sich um eine privat...
  5. Wer Zahlt den Schaden?

    Wer Zahlt den Schaden?: Hallo zusammen, ich hab da mal ne Frage. Meine Mieterin hat sich bei mir gemeldet, angeblich ist die Glasscheibe vom Backofen von alleine raus...