Wer zahlt normalerweise den Notar?

Dieses Thema im Forum "Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland" wurde erstellt von pstein, 05.06.2011.

  1. pstein

    pstein Erfahrener Benutzer

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    Wer zahlt normalerweise den Rechtsanwalt und Notar der den Kaufvertrag abwickelt?

    Sind die Kosten standardisiert oder verschieden je nach Notar?

    Sind die flat oder abhängig vom Immobilienkaufpreis?

    Danke
    Peter
     
  2. AdMan

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  3. peewee

    peewee Erfahrener Benutzer

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    ca. 1,5 % vom Kaufpreis

    in der Regel zahlt das der Käufer, da dies zu den sog. Kaufnebenkosten zählt.
     
  4. #3 Kitzblitz, 05.06.2011
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    ... aber aufpassen, wer den Notar bestellt, zahlt auch. Also als Verkäufer nicht einfach einen Notar bestellen, weil man gerade einen kennt ... das kann ins Auge gehen.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
  5. #4 Martens, 06.06.2011
    Martens

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    nein,
    Verkäufer und Erwerber haften gemeinsam (gesamtschuldnerisch) für die Notargebühren.

    Christian Martens
     
  6. #5 Kitzblitz, 06.06.2011
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    Kann das vielleicht regional unterschiedlich geregelt sein ?
    Für NRW und Baden-Württemberg ist es so, dass der Käufer den Notar bestellt und voll umfänglich auch bezahlt.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
  7. #6 Martens, 06.06.2011
    Martens

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    Wenn ich mir den Anfang diverser Kaufverträge mal so vergegenwärtige, dann heißt es da sinngemäß:

    ...erschienen heute vor dem Notar AB Frau/Herr NM als Verkäufer und Frau/Herr XY als Käufer des Grundstückes / der Eigentumswohnung ... und baten um Beurkundung des folgenden Kaufvertrages...

    Formal beauftragen also beide Parteien den Notar und haften daher gesamtschuldnerisch für die Gebühren.
    Es ist auch in Berlin üblich, daß im Vertrag geregelt wird, der Käufer übernimmt die Kosten, sofern der aber zahlungsunfähig ist - das soll es auch geben... zahlt halt die andere Partei.

    Christian Martens
     
Thema: Wer zahlt normalerweise den Notar?
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