wer zahlt Wasserschaden ?

Diskutiere wer zahlt Wasserschaden ? im Hausratversicherung Forum im Bereich Versicherungsforum; Hallo folgender Sachverhalt: Bei einem Mieter ist die Heizkoerper undicht gewesen (kleines Loch). Der Mieter hat selbst Laminat verlegt ohne uns...

  1. #1 Tigerfisch, 09.11.2017
    Tigerfisch

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    Hallo

    folgender Sachverhalt:
    Bei einem Mieter ist die Heizkoerper undicht gewesen (kleines Loch).
    Der Mieter hat selbst Laminat verlegt ohne uns zu informieren.
    Die Gebäudeversicherung leht den Schaden ab, weil der Mieter den Boden selbst gelegt hat. Sie sagt dafuer waere seine Hausratversicherung zustaendig.

    Diese hat aber der Mieter nicht und bezahlt seine Miete nicht mehr.

    Ist das soweit richtig, dass der Vermieter den Schaden nicht zahlen muss?
     
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  3. #2 immobiliensammler, 09.11.2017
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    Gerade gegoogelt, ich wäre mit meiner ersten Einschätzung wohl falsch gelegen (Bauchgefühl), die Versicherung ist also wohl im Recht

    https://www.anwalt.de/rechtstipps/wasserschaden-welche-versicherung-zahlt-den-bodenbelag_107196.html
     
  4. #3 Tigerfisch, 09.11.2017
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    Die Versicherung sagt, wenn das Laminat vom m Vermieter gelegt wuerde, dann waere es versichert. So nicht.
     
  5. #4 immobiliensammler, 09.11.2017
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    Stimmt wohl laut Internet, ich habe den Link oben reingestellt, mein erstes Bauchgefühl war auch anders, aber wohl falsch!
     
  6. #5 Tigerfisch, 09.11.2017
    Tigerfisch

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    Danke.
     
  7. #6 ehrenwertes Haus, 09.11.2017
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    Die Gebäudeversicherung lehnt ab weil der Boden vom Mieter selbst eingebracht wurde?

    Ich glaube das ist eher ein vorgeschobener Grund von der Versicherung.

    Schau doch mal ins Kleingedruckte was deine Versicherung einschließt. Oft heißt es dort Leitungswasser, dann wäre die Versicherung außen vor.


    Jein, beides kann auch schwimmend verlegt werden, also wieder entnehmbar ohne dauerhafte Verbindung mit dem Untergrund.
     
  8. #7 immobiliensammler, 09.11.2017
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    Ich hattte auch erst an einen vorgeschobenen Gund gedacht, dann gegoogelt und meine erste Meinung revidiert. Danach kommt es wohl gemäß Versicherungsbedingungen wirklich genau darauf an, wer das Laminat eingebaut hat.
     
  9. #8 ehrenwertes Haus, 09.11.2017
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    Interessant. Naja Mein "Bauch" muss auch immer wieder mal umdenken ;-)

    Hast du einen Link? Das betrifft sicher voch mehr Mieter und Vermieter.

    ok, Link gefunden :-)
     
  10. #9 immodream, 09.11.2017
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    Hallo,
    nachdem eine Mieterin im Erdgeschoß den Abfluß der Wanne reinigen wollte, indem sie die Schraube des Abflusses löste und vermeintlich wieder festgezogen hatte, weigerte sich meine Hausversicherung den Wasserschaden ( CD und andere Haushaltgegenstände ) im Keller unter der Badewanne zu bezahlen .Dafür sei die Hausratsversicherung des Kellermieters zuständig.
    Das wir gegenüber meiner Hausversicherung den wahren Grund für den Wasserschaden verschwiegen haben ist logisch, denn sonst hätte ja die nicht vorhandenen Private Haftpflichtversicherung der Mieterin im Erdgeschoß alles zahlen müssen.
    Einzigster positiver Effekt, die Mieterin hat dann endlich eine Privathaftplicht Versicherung abgeschlossen.
    Grüße
    Immodream
     
  11. #10 BHShuber, 10.11.2017
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    Hallo,

    aus diesem genanntem Grund und der Konstellation des Schadensbildes sowie Verantwortlichkeiten der Versicherer hat jeder Vermieter wenn er denn klug ist, eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.

    Diese würde nun für den Schaden des Mieters einspringen oder wenn vom Mieter unberechtigt gefordert, die Forderung abwehren.

    Gruß
    BHShuber
     
  12. Pitty

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    Es gehört dem Mieter und dafür ist seine Hausratversicherung zuständig. Wenn er jetzt die Miete nicht zahlt würde ich ihm das mitteilen und gleichzeitig abmahnen. Er kann nicht keine Miete zahlen. Da ist die Mietminderung eindeutig zu hoch. Ab 2 volle Monatsmieten kannst Du kündigen, was ich auch tun würde. Soll er sich doch einen anderen doofen Vermieter suchen der ihn aufnimmt.
     
  13. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Oh doch, er kann. Garantiert.
     
  14. sara

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    klar, daran hatte ich bei der Frage auch gar nicht gedacht. :?
    Ich habe für alle Gebäude jeweils auch eine Haus- u. Grundbesitzerhaftpflicht.

    Tiegerfisch vielleicht hast du nur die falsche Versicherung angesprochen?
     
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  16. Nanne

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    Er kann nicht einfach keine Miete zahlen.

    er kann, wenn er Grund dazu hat. Antwort dazu von dots: "Auch ohne Grund kann er die Miete nicht bezahlen". Habe Dir nur vorgegriffen, dots.:144:
     
  17. GJH27

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    Irgendwas nervt hier gewaltig...
     
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