WG Mitbewohner (Nebenmieter) - muss ich (Hauptmieter) Miete alleine tragen?

Diskutiere WG Mitbewohner (Nebenmieter) - muss ich (Hauptmieter) Miete alleine tragen? im Themen aus unserem Portal Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo an alle Ich habe ein großes Problem: vorher habe ich in der Wohnung mit einer Mitbewohnerin zusammen gewohnt. Wir waren beide Hauptmieter....

  1. #1 PatriciaRD, 16.07.2018
    Zuletzt bearbeitet: 16.07.2018
    PatriciaRD

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    Hallo an alle

    Ich habe ein großes Problem: vorher habe ich in der Wohnung mit einer Mitbewohnerin zusammen gewohnt. Wir waren beide Hauptmieter.

    Dann ist sie ausgezogen, und ich habe eine neue Mitbewohnerin.
    Die mir einfach einen Vertrag hingelegt hat. Darin steht, dass sie Zweitmieterin ist.

    Und jetzt zieht sie Ende Juli aus. Und die Hausverwaltung sagte, ich solle die Miete alleine zahlen, wenn ich keinen neuen Mitbewohner finde.

    Und bis jetzt habe ich keinen Mitbewohner gefunden.

    Ist das rechtens? Oder gibt es Paragraphen im Rechtssystem, die dagegen sprechen?!

    LG
    Patricia
     
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  3. Andres

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    D.h. ihr standet beide auf einem gemeinsamen Mietvertrag für die gesamte Wohnung als Mieter, habt beide dort unterschrieben usw.?


    Wer ist dort als Vermieter genannt? Wie ist die Mietsache bezeichnet?
     
  4. #3 PatriciaRD, 16.07.2018
    PatriciaRD

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    So das ist der "Mietvertrag". Wir sind beide als Mieter genannt.
     

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  5. #4 Tobias F, 16.07.2018
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    Wenn nur du im Mietvertrag mit der HV stehst - selbstverständlich.
    Wenn noch deine Ex-Mitbewohnerin mit im Mietvertrag mit der HV steht - ja, denn die HV kann sich aussuchen bei wem von euch sie sich die Miete holt.
    Wenn noch deine "Zweitmieterin" mit im Mietvertrag steht - auch dann JA, denn die HV kann sich aussuchen von wem sie die Miete fordert.

    Wenn ........ - dafür müsstest du schon genauer erklären wer - wann - wem - was .......
     
  6. Andres

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    Anonymisierung ist schon in Ordnung, aber wer ist denn nun dort genannt und wer hat unterschrieben?


    Für den Moment sehe ich das so wie @Tobias F: Gegen dich besteht zumindest in den bisher absehbaren Szenarien wohl noch der volle Anspruch auf Mietzahlung - wie auch bisher.
     
  7. #6 PatriciaRD, 16.07.2018
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    Ich stand im alten Vertrag als Hauptmieter, aber dann ist die neue Mitbewohnerin als "Zweitmieter" eingezogen. Bedeutet das nicht, dass wir beide Hauptmieter sind?
    Du meist der Vermieter kann sich aussuchen von wem er sich die Miete holt, oder?
     
  8. #7 ehrenwertes Haus, 16.07.2018
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    Ich denke es wurde kein neuer Vertrag gemacht und das was du "alter Vertrag" nennst, ist nach wie vor der aktuelle, nur um einen weiteren Mieter ergänzt.

    D.h, ihr haftet Gesamtschuldnerisch (= beide gemeinsam) für Miete und alles was sonst noch dazu gehört.

    Dein VM kann sich die Miete holen bei einem der eingetragenen Mieter, egal ob das der ursprüngliche Vertrag ist, oder wie bei euch "Zusatzvereinbarung" darüber steht.

    Du kannst dir aber einen Teil der Miete bei deiner Mitbewohnerin wieder holen. Bis zu dem Zeitpunkt, andem sie korrekt aus dem Mietvertrag entlassen wird, muss sie für ihren Mietanteil aufkommen bzw. kannst du das von ihr einfordern.
     
  9. #8 PatriciaRD, 16.07.2018
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    Ist meine Mitbewohnerin aus dem Vertrag raus, in dem Moment wenn sie kündigt und die Kündigung anerkannt wird vom Vermieter?
     
  10. #9 ehrenwertes Haus, 16.07.2018
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    Das kommt darauf an was im Mietvertrag steht.

    Ich denke aber du solltest mit allen Unterlagen dir Rat bei einem Anwalt suchen.
    Hier darf keine Rechtsberatung gegeben werden, die du aber gerne hättest.
     
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  12. #10 PatriciaRD, 16.07.2018
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    Danke für diesen Tipp ^^ aber genau das würde ich ja machen, wenn ich das nötige "Kleingeld" hätte :)
     
  13. sara

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