Whg. vermietet als WG

Diskutiere Whg. vermietet als WG im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo ihrs, habe meine Whg. ja als 2er WG vermietet, jeweils seperater MV. Einer der M zieht jetzt aus. Der andere möchte gerne das (größere)...

  1. #1 Suzuki650, 20.05.2008
    Suzuki650

    Suzuki650 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2007
    Beiträge:
    339
    Zustimmungen:
    0
    Hallo ihrs,

    habe meine Whg. ja als 2er WG vermietet, jeweils seperater MV. Einer der M zieht jetzt aus. Der andere möchte gerne das (größere) Zimmer haben....Also Aufhebungsvertrag und neuer MV.

    Zugleich möchte ich die Miete erhöhen. Bei der ersten Vermietung lag der Mietspiegel bei ca. 3,90€. Nachdem ich mich heute nochmals erkundigt habe wurde mir ein Preis zwischen 4.4o und 4,50€ genannt. Mir als VM wurde eher zu dem niedrigeren Preis geraten. Wobei mir der Auskunftgebende auch gesagt hat einem Mieter würde er zu dem höheren Preis raten, mir als VM zu dem niedrigeren. Ich habe mich dann zum goldenen Mittelweg entschloßen. Andererseits wurde mir gesagt das viel Wohnraum frei ist, allerdings unter dem meiner Qualität.

    Kann man das dann so machen?

    Suzi

    Edit/ Der Betrag von 4.40/4,50 sta,,t aus dem Jahr 2001. Seit dem ist kei neuer Mietspiegel erstellt worden /edit
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 20.05.2008
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    bei einem neuen mietvertrag kannst du fragen was du willst. wenn der mieter das zahlt ist es doch gut.
    ich rate dazu, nicht mehr als 20% über der höchstgrenze des mietspiegels zu gehen, wobei es bei euch ja wohl keinen mietspiegel mehr gibt, denn die mietspiegel gelten i.d.R. nur für einen bestimmten zeitraum. wenn er danach nicht fortgeschrieben wird, gilt er auch nicht.

    erkundige dich mal nach vergleichsmieten in den nachbarhäusern.
     
  4. Marcel

    Marcel Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    11.06.2008
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0

    Diese Aussage bzgl. des Mietspiegels ist falsch.
    Der Mietspiegel gilt sehr wohl, auch wenn er nicht weiter fortgeführt wurde.

    Man könnte allerdings auf Grund dessen, dass der Mietspiegel veraltet ist, einen Sachenverständigengutachten erstellen lassen und auf der Grundlage des Gutachtens die Miete anpassen. Dies kostet allerdings Geld :)

    Grüße

    Marcel
     
Thema: Whg. vermietet als WG
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. vermietung an wg

    ,
  2. wg und mietspiegel

    ,
  3. www.2-whg.vermietung.

    ,
  4. ^vermieten an wg,
  5. vermieten an wg,
  6. Welche Vorteile habe ich bei vermietung einer WG,
  7. vermieten an bordell - mietpreise
Die Seite wird geladen...

Whg. vermietet als WG - Ähnliche Themen

  1. Anschaffungsnahe Kosten und Sonderabschreibung wg. Sanierungsgebiet

    Anschaffungsnahe Kosten und Sonderabschreibung wg. Sanierungsgebiet: Hallo zusammen, ich habe eine etwas verzwickte Frage: Ich habe ein Mehrfamilienhaus gekauft und die 15% Grenze werde ich durch umfangreiche...
  2. Fragen zur Kündigung wg. Mietzahlungsverzuges

    Fragen zur Kündigung wg. Mietzahlungsverzuges: Soviel ich gelesen habe muss der Mieter mit mindestens einer Monatsmiete im Verzug sein, damit der Vermieter ihm kündigen kann. Dass bedeutet...
  3. Vermietung an Jugendliche, WG, 17 - 20 jährige, Eltern im MV usw.

    Vermietung an Jugendliche, WG, 17 - 20 jährige, Eltern im MV usw.: Aktuell habe ich eine komplett-WG als Interessenten, -- die Initiative geht von der Mutter eines der potentiellen Mieter aus, Ihr Sohn und 2...
  4. Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?

    Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?: Angenommen der Vermieter kündigt an eine Modernisierung der Fassade durchführen zu lassen. Die Innenräume der Wohnung bleiben unrenoviert. In den...
  5. Änderung der Flächenanteile einer vermieteten Immobilie Berechnung der Werbungskosten

    Änderung der Flächenanteile einer vermieteten Immobilie Berechnung der Werbungskosten: Guten Morgen, ggf. kann mir jemand aus dem Forum einen Hinweis geben?: Ein MFH ist derzeit zu ca 80% Flächenanteil vermietet, auf 20% lag ein...