Wichtige Frage zur Kündigung eines Mietvertrages

Diskutiere Wichtige Frage zur Kündigung eines Mietvertrages im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, vorneweg ich hab absolut keine Ahnung von Mietverträgen,deren Kündigung,Kündigungsfristen usw... Aber ich habe eine wichtige...

  1. #1 Sunny18, 24.03.2008
    Sunny18

    Sunny18 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.03.2008
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    vorneweg ich hab absolut keine Ahnung von Mietverträgen,deren Kündigung,Kündigungsfristen usw...
    Aber ich habe eine wichtige Frage: mein Freund will Ende des Monats aus seiner Wohnung ausziehen.In seinem Mietvertrag steht er hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Bis jetzt hat er den Mietvertrag noch nicht gekündigt.
    Sein Vater ist der Meinung (und mein Freund vertraut ihm da blind), dass man die Wohnung kündigen kann, sofort ausziehen (vorher Schlüsselübergabe usw) und die 3 Monate keine weitere Miete zahlen muss, dafür aber die Kaution nicht wiederbekommt.
    Ich für meinen Teil bin da skeptisch und denke, dass das Vertrauen seinem Vater gegenüber evtl. etwas blauäugig ist.
    Meine Frage nun: wäre das Vorhaben seines Vaters machbar und möglich, oder muss er def. noch 3 weitere Monatsmieten zahlen?
    Tut mir leid, dass ich hier absolut keine Ahnung habe und vielleicht einfach nur eine komplett dumme Frage stelle aber ich weiß echt nich weiter.

    Ich hoffe mir kann jemand helfen.
    Vielen Dank fürs lesen und einen schönen Tag noch =)
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.09.2006
    Beiträge:
    238
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Flensburg
    Hallo,

    er muss kündigen und dann die 3 Monate ordnungsgemäß Miete zahlen. Die Mietsicherheit ist nicht zum abwohnen da. Sollte er die Miete nicht zahlen, kann der Vermieter ein Mahnbescheid gegen Ihn erlassen.
     
  4. #3 lostcontrol, 24.03.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.849
    Zustimmungen:
    935
    genaugenommen ist das illegal. letztendlich gilt ja, was im mietvertrag steht, und dort ist die monatliche zahlung der kaltmiete vereinbart. es ist also ganz konkret ein vertragsbruch.
    ich habe dieselbe frage mal vor jahren beim mieterschutzbund gestellt, und die haben mir DRINGEND davon abgeraten.
    die kaution ist in erster linie für schäden an der wohnung, noch ausstehende betriebskosten usw. da.
    der vermieter kann zwar nicht mehr wegen ausstehender kaltmieten kündigen, aber der mieter muss mit einem mahnverfahren rechnen.

    vielleicht kann dein freund ja einen nachmieter finden, der auch dem vermieter gefällt?
    dann wär das problem für beide seiten zufriedenstellend gelöst.
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.772
    Zustimmungen:
    77
    Genaugenommen ist das der Versuch der Hellseherei... :wink ... was auch immer damit gemeint sein mag.
    Über den Inhalt des Mietvertrags hat sich schließlich noch niemand ausgelassen.
    Festzuhalten bleibt allerdings, dass der Mieter bis zur Beendigung des Mietverhältnisses die vereinbarte Miete zu zahlen hat; die gesamte Miete und keinesfalls nur die Kaltmiete.
     
Thema: Wichtige Frage zur Kündigung eines Mietvertrages
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kündigung zahlung der kaltmiete

    ,
  2. das mietverhältnis läuft jeweils auf 3 monate bei monatlicher kündigung.

    ,
  3. mietvertrag mit monatlicher kündigungsfrist

    ,
  4. wohnung monatliche kuendigung,
  5. kann man einen mietvertrag auch 3 monaliche kündiungsfrist kündigen,
  6. rausschmiss durch vater nun soll ich noch 3 monate miete zahlen,
  7. kündigung mietvertrag mit monatlicher kündigungsfrist,
  8. 3 monate wohnung kündigung vorher kaltmiete,
  9. 3 monate kündogungsfrist mietvertrag aber vorher ausziehen #,
  10. Als Vormund kündigen,
  11. Das Mietverhältnis läuft jeweils auf drei Monate bei monatlicher Kündigung,
  12. ausziehen aus wohnung freundin bleibt,
  13. In meinem mietvertrag steht nichts von einer monatlichen kündigungsfrist,
  14. 4 jahremietvertrag,
  15. sind 2jahres mietverträge noch legal,
  16. mietverträge kaltmiete,
  17. 4jahre mitvetrag einfach ausziehen ,
  18. kündigungsfrist unter 4 jahren wohnung,
  19. innerhalb der kündigungsfrist ausziehen nur kaltmiete,
  20. kündigung mietvertrag bei 18 jahre mietvertrag,
  21. wie schreibe ich kündigung für meinen Vater als Vormund Er,
  22. 4 jahre mietvertrag kann ich ausziehen,
  23. wenn kündigung mietwohnung kaltmiete,
  24. kündigung mietvertrag kaltmiete,
  25. mietvertrag 2 jahre wann kann ich ausziehen
Die Seite wird geladen...

Wichtige Frage zur Kündigung eines Mietvertrages - Ähnliche Themen

  1. Fristlos kündigen? Meist verspätete Miete. Heute zum 22.5 noch nichts da

    Fristlos kündigen? Meist verspätete Miete. Heute zum 22.5 noch nichts da: hallo, ich habe zu November 2016 meine Wohnung an eine Mutter mit 3 Kindern vermietet. (Nicht die beste Konstellation...) Bereits die erste...
  2. Rauchen in der (möblierten) wohnung verbieten im Mietvertrag möglich?

    Rauchen in der (möblierten) wohnung verbieten im Mietvertrag möglich?: Ist es rechtlich zulässig das Rauchen in der Wohnung im Mietvertrag zu verbieten? Wie sieht es bei der Vermietung einer möblierten (!) Wohnung...
  3. Mieterstrommodell als Bestandteil im Mietvertrag

    Mieterstrommodell als Bestandteil im Mietvertrag: Hallo, Ich bin frischer Eigentümer eines 6 Parteien Hauses. Das Haus hat eine gute südliche Ausrichtung und ich möchte eine PV-Anlage verbauen....
  4. Abfindung an Mieter bei vorzeitiger Aufhebung eines gewerblichen Mietvertrages

    Abfindung an Mieter bei vorzeitiger Aufhebung eines gewerblichen Mietvertrages: Hallo an alle! Unsere aktuelle Situation ist ein über 20 Jahre bestehendes Mietverhältnis in einer gewerblich genutzten Ladenfläche, das nach...
  5. Kündigung und Räumung bei kostenfreier Nutzungsüberlassung

    Kündigung und Räumung bei kostenfreier Nutzungsüberlassung: Hallo, wie würdet Ihr bei dem folgenden fiktive Fall vorgehen: Ein Hausbesitzer überlässt einer Bekannten ein möbliertes Zimmer kostenfrei zur...