Wie berechne ich die Heizkosten für eine Wohnung

Diskutiere Wie berechne ich die Heizkosten für eine Wohnung im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich besitze ein Haus mit 3 Wohnungen EG, 1OG, DG. Die Erdgeschoss Wohnung 56 qm ist vermietet. Im 1 Stock wohnt meine Mutter und die...

  1. #1 Vermieter 64546, 27.11.2011
    Vermieter 64546

    Vermieter 64546 Gast

    Hallo,

    ich besitze ein Haus mit 3 Wohnungen EG, 1OG, DG.

    Die Erdgeschoss Wohnung 56 qm ist vermietet. Im 1 Stock wohnt meine Mutter und die Dachgeschoss Wohnung ist frei die ich ca. 2-4 Wochen im Jahr nutze wenn ich meine Mutter besuchen komme.

    Meine Frage ist; Wie und nach was für einer Formel berechne ich die Heizkosten (Ölheizung) für die Vermietete Erdgeschoss Wohnung?
     
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  3. #2 DieVierWände, 28.11.2011
    DieVierWände

    DieVierWände Benutzer

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    Heizkosten berechnen

    Was ist denn im Mietvertrag vereinbart? Und: Gibt es Ablesegeräte an den Heizkörpern? Röhrchen oder digitale Zähler?

    Laut Heizkostenverordnung ist die verbrauchsabhängige Abrechnung verpflichtend und kann nicht durch mietvertragliche Vereinbarungen ausgeschlossen werden...

    Viele Grüße
     
  4. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Genau so ist es.

    Du bist zu einer verbrauchabhängigen Abrechnung verpflichtet. Auch wenn nur eine Wohnung vermietet ist. Und danach ist selbstverständlich abzurechnen. Da gibt es keine Formeln oder sowas.

    Ersatzweise ist nach beheizbarer Fläche oder umbautem Raum abzurechnen. Der Mieter kann 15% der auf ihn entfallenden Kosten dann einbehalten, wenn nicht nach HKVO abgerechnet wurde. Auf den bleibst Du dann sitzen.
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Du bist verpflichtet, nach HKVO abzurechnen. Du bekommst dann automatisch die Ergebnisse für jede Wohnung.
     
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