wie funktioniert mit dir kaution??

Dieses Thema im Forum "Sicherheitsleistung" wurde erstellt von fabiogrotte, 09.11.2009.

  1. #1 fabiogrotte, 09.11.2009
    fabiogrotte

    fabiogrotte Benutzer

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    hallo
    habe heute der mietvertrag mit die mieterin gema hct
    läuft ab denn 1 12 2009

    am 1 12 2009 bekomme ich auch die kaution ( 3 monats miete )
    wo muss ich das geld machen?
    wie ist am besten ? wie macht ihr vermieter?
    einfach auf mein sparbuch oder gibs extra so sparbücher für denn vermieter und mieter??
    danke im vorraus
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das Geld muss du dem Vermieter überweisen. Schau einfach mal in deinem Mietvertrag. Da steht das drin. Wenn weitere Zweifel bestehen, frage doch bei dem Vermieter nach
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 09.11.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    ich glaube das fabiogrotte der vermieter ist

    die Kaution muß mit 3 Monattiger Kündigungsfrist vom vermieter getrennt von seinem vermögen zu banküblichen Zinsen angelegt werden
     
  5. #4 fabiogrotte, 09.11.2009
    fabiogrotte

    fabiogrotte Benutzer

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    ja genau ich bin der vermieter
    gibe extra so kaution sparbücher?
    möcte das geld nciht auf mein sparbuch drauflegen,,
    ist ja nciht mein geld
     
  6. #5 Thomas76, 10.11.2009
    Thomas76

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    Du kannst einfach ein ganz normales Sparbuch nur für die Kaution anlegen, das ist die einfachste Variante.
     
  7. #6 fabiogrotte, 10.11.2009
    fabiogrotte

    fabiogrotte Benutzer

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    jo dann mache ich das einfach

    ist echt die beste variante

    danke nochmal
     
  8. #7 Immorecht, 10.11.2009
    Immorecht

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    Da du das Sparbuch eröffnest und es in deinem Bereich unterliegt, ist es auch Pfändbar.

    Also eröffne lieber ein Mietkautionssparbuch mit Sperrvermerk. Ist Sicherer.

    Im Übrigen würde ich es immer vom Mieter ausstellen lassen, denn bei Problemen bedarf es der Zustimmung der Bank zur Auflösung.

    Es gibt jedoch noch weitere Möglichkeiten.

    Wichtig ist nur, dass es nicht in deinem Vermögen enthalten ist.

    Gruß

    Immorecht
     
  9. #8 fabiogrotte, 11.11.2009
    fabiogrotte

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    ganau,, so muss sein
    noch ne frage

    darf ich als vermieter kein schlussel habe?
    die vermieterim will nciht das ich ein schussel habe

    wie ist das nach gesetzt?
    oder wie ist das bei euch?
     
  10. #9 Christian, 11.11.2009
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Ja, als Vermieter darfst du keine Schlüssel der Vermieteten Wohnung haben.

    Schade, daß du selbst nicht weißt, ob du Vermieter bist oder ob eine andere Person der Vermieter ist.
     
  11. #10 Michael_62, 11.11.2009
    Michael_62

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    Du solltest die Schlüssel auf jeden Fall erst nach Eingang der Kaution übergeben.
     
  12. #11 fabiogrotte, 11.11.2009
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    ahhaha bin erst 21 jahre alt
    und habe mir die wohnung gekauft als kapitalanlage
    habe aber noch schulde
    musste un 2 jahre bezahlt sein
    deswege hab ch keine ahnung von das alles
    dank dieser forum hab ich alles kapiert

    hat mich bis zu notar gebracht, ja habe 1000 frage gestellt aber hat geklappt

    also dann gebe ich ihr alle 3 schlüssel und werde dann diese kautionsparcuch mache sobal ich das geld bekomme

    hmm mein kopf blatzt hoffendlich ist bald rum, kein bock mehr, zu viel stress
     
  13. #12 pragmatiker, 11.11.2009
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    mal was vom thema abweichendes: wieso ist dein deutsch so unterirdisch ? beim lesen krieg ich rote augen.
     
  14. #13 fabiogrotte, 11.11.2009
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    bin seit 11 07 2006 in deutschland
    gleich nach der ausbildung in italien hat mich die deutsche siemens übernohme
    zuz mir leid
    in 3 jahre hab ich evht sehr viel gelernt
    noch paar jahre und dann schreib ich perfekt..
    war kein tag auf die deutsche schule
     
  15. #14 pragmatiker, 11.11.2009
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    und wie gefällt ihnen als italiener deutschland ?
     
  16. helaba

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    Du eröffnest das Sparkonto auf Deinen Namens als "offenes Fremdkonto". Damit ist es von Deinem Vermögen getrennt und kann auch von Dritten nicht gepfändet werden, da nur nur Treuhänder -nicht Eigentümer- des Geldes bist.

    Du hast jederzeit Verfügungsmöglichkeit, eine Zustimmung ist weder vom Mieter noch von der Bank erforderlich.
     
  17. #16 fabiogrotte, 11.11.2009
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    perfekt
    alles zur 100%
    alles läuft,gesetze sind 100%
    mehr kannmannn nicht erwarten
    komplimnte an Dutschland

    bei uns ist viel schwerer ne wohnung zu kaufen
    auch für ein auto kauf muss mann zum notar gehn
    verrücktttt
    hier ist es in 2 minute gemacht
    naja,, deswege läuft dort nix und deswege bin ich hier,

    naja des ist wieder ein anderes thema,,
    deutschland ist zur perfekt von ganzer welt denk ich, keine hilft wie eutschland
    grüß fabiogrotte
     
  18. #17 lostcontrol, 11.11.2009
    lostcontrol

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    und welcher fabiogrotte bist du jetzt?
    der, der schon 5-6 wohnungen in deutschland gekauft hat und sich mal so richtig gut auskennt oder der andere?
    und seid ihr gleichzeitig nach deutschland gekommen?
    wie sieht dein bruder das, von wegen "deutschland ist klasse"?
    sorry, aber ich wünsche da nach wie vor aufklärung.
     
  19. #18 fabiogrotte, 12.11.2009
    fabiogrotte

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    .
     
  20. #19 lostcontrol, 12.11.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    alles klar.
    also willst du uns doch veräppeln?
     
  21. #20 fabiogrotte, 12.11.2009
    fabiogrotte

    fabiogrotte Benutzer

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    für was bist du hier?
    hast bei deine 5000 beitrage alle so geantwortet?

    bombe, perfekt,, kompliment

    antwort doch nicht mehr und alss alles normal laufen
     
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