Wie läuft ein Immobilienkauf komplet ab?

Dieses Thema im Forum "Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland" wurde erstellt von Unterfranke, 01.04.2007.

  1. #1 Unterfranke, 01.04.2007
    Unterfranke

    Unterfranke Neuer Benutzer

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    Hallo!

    Ich habe auch schon im Internet geschaut, aber nichts passendes gefunden. Ich benötige alle Info´s, rund um den Immobilenkauf.

    Wir wollen eine Immobilie über den Markler kaufen. Eine mündliche Zusage der Hausbank haben wir auch schon. Wie läuft das ab, wird dann ein Vorkaufvertrag geschlossen, oder wie geht das vonstatten.

    Bücher habe ich leider keine, zwar über den Hausbau, aber nicht über den Hauskauf. Gibt es links, die Ihr mir geben könnt?

    Danke im voraus für alle Antworten.

    LG Andy
     
  2. AdMan

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  3. #2 Thomas123, 03.04.2007
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

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    1
    Tja, du einigst dich mit dem Verkäufer über den Kaupreis, dann geht der Makler mit dir zum Notar und dort unterschreibst den Kaufvertrag.

    Zum Kaufpreis kommen noch um die 10 % Prozent Kosten dazu, Notar, Makler, Grundbuch/Gemeinde, Finanzamt....

    Vorvertrag unterschreibst du nicht, machst auch dem Makler sonst keine Zugeständnisse. Manche Makler schicken dir ein Schreiben dass für den Fall, du trittst bis zum Notartermin vom Vertrag zurück, du für seine Kosten in Höhe von xyz aufkommen mußt.
    Einfach nix machen und den Wisch still vergnügt in die Ecke legen.... :zwinker
    passiert nix. Und glaub dem Makler nicht alles,..... die Brüder und Schwestern sind mit allen Wassern gewaschen (aber trotzdem nicht sauber...)

    Merke: Es sind aber die die Schmutzigsten, von denen man sagt, sie sind mit allen Wassern gewaschen.... : :wisper :zwinker :lol :lol :lol

    (Wenn es ausgesprochen (und aber wirklich!) gaaanz doof läuft, hat der Makler noch einen anderen Käufer, aber es gibt viiiieeele Immobilien........ :zwinker)

    Nachsatz: Du kommst aus Franken? Naja, vor 1.200 Jahren habt ihr in Cannstatt die alamannischen Adligen abgemurkst, aber davon sehen wir heute mal ab... :wisper :zwinker
    :wink :wink :wink
     
Thema: Wie läuft ein Immobilienkauf komplet ab?
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