Wie nehme ich Rechtswirksam einen Bürgen in den MV mit auf ?

Diskutiere Wie nehme ich Rechtswirksam einen Bürgen in den MV mit auf ? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo erstmal, hier meine Frage : Wie nehme ich Rechtswirksam einen Bürgen in den MV mit auf ? Was ist dabei zu beachten. Bürge wäre in diesem...

  1. #1 Humungus72, 14.12.2007
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    Hallo erstmal,

    hier meine Frage : Wie nehme ich Rechtswirksam einen Bürgen in den MV mit auf ?

    Was ist dabei zu beachten.

    Bürge wäre in diesem Fall der Vater des neuen Mieters.

    (Vielleicht in einem Beispiel ?!?!?)


    Wer weis da mehr ?


    Danke !!!
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 14.12.2007
    F-14 Tomcat

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    HHallo Humungus72 da kann ich dir Einbieschen weiterhelfen

    Du kannst ihn in den Mietvertrag mit aufnehmen (als mit Mieter)
    Vorteil : der mit Mieter hat alle Pflichten wie der Haupt Mieter Fast wie beim Bürgen allerdings der Bürge ist nur Finanziell verantwortlich
    Nachteil : du musst im Streitfall gegen beide klagen
    Der mit Mieter hat alle Rechte wie der Haupt Mieter dies würde bei einem Bürgen entfallen

    Falls du eine Bürgschaft willst Musst du dich entscheiden : Selbstschuldnerische Bürgschaft oder eine Kautionsbürgschaft

    Vorteil : Selbstschuldnerische Bürgschaft
    Sie ist „meistens“ nicht in der Höhe, der Laufzeit oder dem Verwendungszweck beschränkt und sie ist auch neben einer Kaution Gültig :vertrag
    Du solltest sie auf die § 770,771 u. 773 Verzichten lassen
    § 773 Ausschluss der Einrede der Vorausklage
    § 771 Einrede der Vorausklage
    § 770 Einreden der Anfechtbarkeit und der Aufrechenbarkeit
    Nachteil : Mann bekommt sie sehr selten :motzki

    Vorteil : Kautionsbürgschaft
    Mann bekommt sie schneller und Häufiger
    Nachteil : Sie ist in der Höhe beschränkt (Drei Monats Mieten) und
    sie ist neben einer Kaution ungültig :stupid

    Ich Übernehme keine Haftung für die Richtigkeit meiner Aussage

    Falls ich irgendwo einen fehler gemacht habe würde ich eine korestur sehr Begrüßen
     
  4. #3 Thomas123, 27.02.2008
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

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    Ich denke, du willst an einen Studenten vermieten...?

    Pass auf, dass er im ersten Semester ist, dann müssen die Brüder noch lernen...wenn sie bereits alle Scheine haben, dann wird gefeiert und gelacht und nächtelang Rabbatz gemacht....eigene Erfahrung.....

    Versuch, den Papa als Mieter in den Vertrag aufzunehmen, das ist am einfachsten und wie mein Vorredner schon sagt, für dich am besten. Wenn der Papa das nicht machen will, könnte auch was mit der Bürgschaft schiefgehen...

    :wink
     
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