Wie viele Schlüssel sind rechtlich zulässig?

[din9001]

Hallo

wie jeder der hier her kommt haben wir ein Problem.

wir sind jetzt in unsere neue Wohnung eingezogen und haben 2 Schlüssel für unsere Wohng bekommen. Einen dritten Schlüssel behält unser Vermieter ein, ohne Begründung.

Wir haben derzeit keine Kinder oder eine Dritteperson die einen Dritten Schlüssel gebrauchen könnte aber auch in solch einem Falle würden wir keinen Dritten Schlüssel bekommen. Komisch?

Und als ich gerstern die Wohnung verließ waren unsere Fenster gekippt, wie Nachmittag wieder gekommen sind waren die Fenster zu (angelehrnt) aber nicht verschloßen(Sturm war nicht das Sie hätten zufallen können).

Da habe ich gleich wieder an den dritten Schlüssel gedacht.

Daher wieviele Schlüssel sind regulär zu einer Wohnng dazu und darf der Vermmierter überhaubt einen Behalten?????? Wenn ja warum?

Bin für jeden Antwort dankbar...


mfg din9001

 

[Capo]

Der Vermieter darf keinen Schlüssel einbehalten, sonst gibt's was auf die Löffel
Einfach das Schloss austauschen. Bei einem Zylinder sind ja 3 Schlüssel dabei. Der Vermieter bleibt draussen und ihr habt dazu ja das Recht.

 

[Jerry]

Original von capo
Der Vermieter darf keinen Schlüssel einbehalten, sonst gibt's was auf die Löffel
Einfach das Schloss austauschen. Bei einem Zylinder sind ja 3 Schlüssel dabei. Der Vermieter bleibt draussen und ihr habt dazu ja das Recht.

Auch wenn ich gerade erst Vermieter werde - Zustimmung. Eine der ersten Sachen die ich vom Verkäufer lernte, ist, dass die bei jedem Wohnungswechsel die Schließzylinder gewechselt haben (schon allein deswegen, weil ja der ehemalige Mieter noch Nachschlüssel haben kann - kost ja nix mehr...).

Dem zugefallenen Kippfenster würde ich übrigens keine Bedeutung beimessen - dafür braucht's keinen Sturm, das macht schon leichter Luftzug - wenn man über solche Sachen zuviel nachdenkt, wird nämlich sonst am Ende noch Paranoia draus.

Aber die Wohnung ist unverletzlich - schließlich muss der Vermieter den Mieter auch 48h im voraus informiert haben, wenn er beabsichtigt, in die Wohnung zu kommen (z.B. wg. Besichtigung oder sowas). Und dann kann m.W. der Mieter immer noch ablehnen oder zumindest auf einem Termin bestehen, wo er selbst dabei ist. Unangemeldet auf eigene Faust in die Wohnung... da zöge im Rechtsstreit wohl der Vermieter den Kürzeren...

Jerry

 

[lostcontrol]

der vermieter darf keinen schlüssel zurückbehalten. da gibt's sogar diverse urteile zu.
wenn ihr ihm nicht traut, wechselt das schloss aus (das dürft ihr jederzeit).
schwierig wird das nur bei häusern mit schliessanlagen (bei denen haus- und wohnungstüre den gleichen schlüssel haben) - da müsst ihr dann in jedem falle darauf achten, den original-zylinder und die original-schlüssel gut aufzubewahren, da kannst nämlich so richtig teuer werden, wenn ihr das nicht bei eurem auszug wieder in den ursprünglichen zustand zurückversetzt.

und wegen der gekippten fenster: die können tatsächlich auch ohne sturm mal zuklappen - da reicht unter umständen ein kleiner windzug.