Wie wird die Abrechnung richtig gerechnet?

Diskutiere Wie wird die Abrechnung richtig gerechnet? im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Guten Tag auch allerseits. Mittlerweile weiß ich was alles in der NK Abrechnung drin sein darf. Soo... Wie kann ich das alles richtig nach...

  1. #1 matthias b., 07.11.2007
    matthias b.

    matthias b. Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.09.2007
    Beiträge:
    20
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag auch allerseits.

    Mittlerweile weiß ich was alles in der NK Abrechnung drin sein darf. Soo...
    Wie kann ich das alles richtig nach rechnen. Ich würde mal ein Bsp aufstellen wo ihr mir vielleicht sagen könnt ob das so richtig ist.

    Haftpflichversicherung: 87,67€
    Hebesatz (Wert aus dem Grundsteuerbescheid) 320

    87.67€ : 320 = 0,27 €
    0,27 x 95 qm² = 25,65€ /Jahr



    Wenn diese Berechnung stimmt ist das ja auch auf alle anderen umlegbaren Sachen berechenbar!?

    Danke
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 onkelfossi, 07.11.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!

    Hebesatz, nee? Gesamt-m² sind entscheidend. Ansonsten ist die Rechnung richtig, nur die 320 musste durch die Gesamt-m² austauschen.

    VG, fossi :wink
     
  4. #3 matthias b., 07.11.2007
    matthias b.

    matthias b. Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.09.2007
    Beiträge:
    20
    Zustimmungen:
    0
    Mh ... wenn ich die gesamt quadratmeter wissen würde...
    Auf dem Grundsteuerbescheid stehen bloß "Messbetrag, Hebesatz und Steuerbetrag".
    Aber nichts von den kompletten qm² . Hab an sich alle Unterlagen von meinem Ex Vermieter bekommen, steht aber leider nirgends wo drauf. grml. Den auf eine fifty fifty Berechnung hab ich keine Lust.
     
  5. #4 onkelfossi, 07.11.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    äh, du musst doch irgendwo die flächen der einzelnen wohnungen haben. bauzeichnung, gebäudeversicherung, mietvertrag oder so. woher weisste denn, dass die eine wohnung 95m² groß ist? haste dann nicht auch die flächen der anderen wohnungen? Also den grundsteuerbescheid kannste vergessen, der bringt nix.
     
  6. #5 matthias b., 07.11.2007
    matthias b.

    matthias b. Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.09.2007
    Beiträge:
    20
    Zustimmungen:
    0
    Auf der Abrechnung von Heizung und Wasser steht 208 qm². Weiß aber nicht ob da auch das ganz obere Stockwerk dabei ist das leer steht, was ich bezweifle.
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Als MIETER scheint das schwierig zu sein, oder?

    Gesamtbetrag/GESAMT-QM(muss angegeben werden)* eigene Wohnfläche.

    Taucht die 208 qm öfters auf? Dann sind das wohl die Gesamt-qm

    ggfls mit vorhergehenden Abrechnungen vergleichen.
     
  8. #7 onkelfossi, 08.11.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    Ich dachte er hat das gekauft, wegen EX-Vermieter :crazy Wo hat er denn sonst alle Unterlagen her? Naja, wohl Kopie :?

    VG, fossi :wink
     
Thema: Wie wird die Abrechnung richtig gerechnet?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. kassenabrechnung richtig

    ,
  2. kassenabrechnung richtig machen

    ,
  3. kassenabrechnung richtg machen

    ,
  4. wie lerne ich richtig kassenabrechnung machen,
  5. wie führe ich ein kassenabrechnung richtig,
  6. wie richtig kassenabrechnung,
  7. richtiges kassenabrechnen,
  8. kassenabrechnung schnell und richtig,
  9. Abrechnung richtig ,
  10. wie wird die Abrechnungen gerechnet,
  11. was muss in einer kassenabrechnung drin Sein,
  12. hebesatzwert
Die Seite wird geladen...

Wie wird die Abrechnung richtig gerechnet? - Ähnliche Themen

  1. Mieter ausgezogen, unterjährige Abrechnung?

    Mieter ausgezogen, unterjährige Abrechnung?: Hallo, ich benötige bitte ein weiteres Mal eure Hilfe. Entgegen den Räten hier habe ich das Haus mit Geräten der Techem forgeführt. Jetzt wird...
  2. Bitte um Prüfung der Abrechnung

    Bitte um Prüfung der Abrechnung: Hallo Zusammen, Da bin ich meinen Lieblingsmieter letztes Jahr losgeworden und der gute meint nochmal ein wenig nachtreten zu müssen. Im Grunde...
  3. Der Versorger hat nach 6 wochen Abrechnung erstellt, was jetzt?

    Der Versorger hat nach 6 wochen Abrechnung erstellt, was jetzt?: Hallo ich bin Vermieter und habe für dieses Vertragskonto 4 Verträge abgeschlossen vor 1 Jahr. Die Abschläge werden zusammen bezahlt auf eine...
  4. Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplan auf Richtigkeit prüfen lassen

    Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplan auf Richtigkeit prüfen lassen: Es gibt einen neuen Ersteller der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplanes. Wie nennen sich Dienstleister, welche diese auf Richtigkeit prüfen?
  5. NK-Abrechnung bei gemischter Heizart

    NK-Abrechnung bei gemischter Heizart: Hallo zusammen, ich hoffe mein Thread-Thema ist einigermaßen verständlich. Ich habe für einen Mandanten die Aufgabe übernommen, sämtliche...