Wie zum Auszug zwingen?

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  1. #1 Unterfranke, 11.04.2007
    Unterfranke

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    Hallo!

    Wir haben jetzt in 7 Tagen den Notartermin. Wollten jetzt wissen, kann man irgendwelche Klauseln in den Kaufvertrag aufnehmen, den die jetzige Eigentümerin dazu zwingt, den Übergabetermin einzuhalten? Wenn nicht, Zwangsgeld in Höhe von 500 €, oder so?

    Sie ist eine Ältere Dame (70) und ist teilweise etwas verwirrt, da Sie nicht alles gebacken bekommt. Im Vertrag wird vereinbart, dass wir innerhalb von 2 Wochen nach Notartermin zahlen sollen, da der alte Eigentümer seine Wohnung schon sofort zahlen muss, wir können dann aber natrülich erst in 4-6 Wochen in unser Haus rein. Jetzt haben wir bedenken, dass Sie ihre Schäfchen im trocknen hat, wir aber sie vielleicht rauszwingen müssen, weil sie sich nicht 100% einig ist, was sie will.

    Was kann man tun?

    LG Andy
     
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  3. #2 Martens, 11.04.2007
    Martens

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    moin Andy,

    man kann selbstverfreilich eine Konventionalstrafe vereinbaren, falls der Kaufgegenstand nicht vereinbarungsgemäß übergeben wird.

    Ich würde mich hier nicht mit 500Euro zufrieden geben, sondern die realen Kosten ansetzen, die mir entstehen, wenn ich für die Zeit eine Notunterkunft nehmen muß oder meine bisherige Wohnung nicht rechtzeitig räumen kann.

    Wie man das am besten formuliert, solltest Du mit Deinem Notar besprechen, immerhin muß ja die Verkäuferin dem auch zustimmen...

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
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