Wieviel Gartenpflege ist "normal"?

Diskutiere Wieviel Gartenpflege ist "normal"? im Gartenpflege Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, ich wohne in einem Drei-Parteien-Mietshaus. Laut meinem Mietvertrag sind Gartenpflege und Hausmeistertätigkeit anteilig von mir...

  1. #1 wasserfrau1, 10.09.2007
    wasserfrau1

    wasserfrau1 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ich wohne in einem Drei-Parteien-Mietshaus.
    Laut meinem Mietvertrag sind Gartenpflege und Hausmeistertätigkeit anteilig von mir zu tragen. Aber wie so häufig, ist nicht klar, was unter Gartenpflege und Hausmeistertätigkeit genau zu verstehen ist .
    Der Garten ist ca. 200 qum groß und besteht zum großen Teil aus Rasen, wobei das 14 tägige Rasenmähen und das Wässern im Sommer unter die "Kehrwoche" fällt, also nicht in die Gartenpflege. Bleiben ein paar Sträucher, zwei Hecken und vielleicht 20 qm Blumenbeete. Eine Hauspartei (die selbst Eigentümer der Wohnung sind) beschwert sich nun, dass wir anderen zu wenig im Garten tun würden und behauptet, 100 STunden Gartenarbeit jährlich leisten zu müssen. Sind 100 Stunden Gartenarbeit (wie gesagt ohne Rasenmähen und Wässern) realistisch???

    Als ich den Mietvertrag unterschrieben habe, war mir offensichtlich nicht klar genug, was man unter Hausmeistertätigkeit versteht. Ich dachte, es geht darum, ab und zu mal eine Glühbirne auszutauschen und dafür zu sorgen, dass die Mülltonnen regelmäßig rausgestellt werden u.ä.
    Jetzt ist aber die Rede davon, dass die Kellerräume, das Treppenhaus und alle Geländer im Haus von uns allen neu gestrichen werden sollen. Sind das noch Hausmeistertätigkeiten, die einem Mieter übertragen werden dürfen?

    Wir haben heute eine Besprechung,bei der diese Fragen geklärt werden sollen, daher wäre ich für ein paar Infos sehr dankbar!

    Eva
     
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  3. #2 Martens, 10.09.2007
    Martens

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    moin Eva,

    wenn ich lese, daß Gartenpflege und Hausmeistertätigkeit vom Mieter getragen werden sollen, denke ich zuerst einmal an die dabei entstehenden Kosten.

    Eine Art Dienstverpflichtung in dieser Richtung kenne ich nicht.

    Wenn der Garten also gepflegt werden muß, und sich "niemand" darum kümmert, muß man eine Firma bestellen, die Kosten werden dann von Euch anteilig zu tragen sein. Ob 100 Stunden angemessen sind, weiß ich nicht - übrigens, insgesamt 100h oder pro Partei? - aber das entspricht rund 2500-3000 Euro, dafür bekommt man schon einiges an Gärtnerleistung pro Jahr.

    Anstricharbeiten außerhalb der Wohnung gehören zur Instandhaltung und sind Sache des Vermieters.
    Man kann den Mieter weder zwingen, diese Arbeiten durchzuführen, noch kann man ihn an den Kosten dieser Maßnahme beteiligen, solche Dinge sind mit der Miete abgegolten.

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  4. #3 nordlicht, 20.11.2007
    nordlicht

    nordlicht Neuer Benutzer

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    100 pro Partei fände ich schon ziemlich anmaßend. Das muss ja ein SuperGärtner sein :)
     
Thema: Wieviel Gartenpflege ist "normal"?
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