wieviel kostet hausverwaltung?

Diskutiere wieviel kostet hausverwaltung? im Verwaltung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich habe gehört das eine Hausverwaltung ca. 10% vom Netto-Mietzins bekommt! :) VG

  1. #21 Sommersberg, 25.06.2016
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    Hallo, ich habe gehört das eine Hausverwaltung ca. 10% vom Netto-Mietzins bekommt! :) VG
     
  2. #22 immodream, 26.06.2016
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    Hallo,
    was macht dann die Hausverwaltung bei längerem Leerstand ?
    Müssen die dann ohne Honorar arbeiten ?
    Grüße
    Immodream
     
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  3. #23 Thomas Knedel, 08.11.2016
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    Auch wenn Deine Frage schon etwas älter ist: im gewerblichen Bereich ist eine Vergütung von rund 30-50% der Normalhonorars üblich. Im Wohnbereich würde ich ähnlich kalkulieren. Hängt natürlich stark davon ab, was der Verwalter zu tun hat.

    Denke immer daran: leere Immobilien machen auch Arbeit - nur die Mieterseite fehlt eben :smile003:
     
  4. #24 Tobias F, 08.11.2016
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    Echt super diese Antwort :062sonst:

    Nicht nur das die Frage vor 8 Jahren gestellt wurde, und sich inzwischen sicherlich erledigt hat. Auch die Antwort als solche ist der Brüllen.
    Wie, wo, was? 30-50% von ?
     
  5. #25 immobiliensammler, 08.11.2016
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    Bei der Meinung (30 - 50% von welchem NORMALHONORAR) weiß ich, warum ich die Seminareinladung sofort weggedrückt habe!

    EDIT: Sorry, TobiasF - hat sich überschnitten!
     
  6. #26 Thomas Knedel, 08.11.2016
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    Mit Normalhonorar meine ich natürlich den Unterschied im Vergleich mit Mieter / ohne Mieter. Sorry für die unklare Ausdrucksweise.
    Die letzte Frage war doch von Juni - und ich dachte, die Antwort ist von allgemeinem Interesse:49:
     
  7. #27 immobiliensammler, 08.11.2016
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    Und wie definiert sich jetzt der Unterschied zwischen mit Mieter / ohne Mieter? Also 1000 mit und 0 ohne Mieter gleich 30 - 50 % von der NME, also wenn das für Dich marktüblich ist, dann macht das Seminar wirklich Sinn, Frage ist nur, ob man dort dann referieren oder zuhören sollte!
     
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  8. #28 Thomas Knedel, 08.11.2016
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    Hier geht es doch nicht um ein Seminar, sondern um eine Hausverwaltungsvergütung.
    Und mich beschleicht ein wenig, das die HV-Vergütung gar nicht das Thema ist, das Du mit mir diskutieren möchtest.
     
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  9. #29 immobiliensammler, 08.11.2016
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    Doch gerne, also bitte nur für mich zur Erläuterung: Was ist der Unterschied zwischen mit Mieter und ohne Mieter, doch wohl die Mieteinahme - oder verstehe ich das was falsch? Und von diesem Unterschied soll der Verwalter 30 - 50 % bekommen?
     
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  10. #30 Thomas Knedel, 08.11.2016
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    Er soll nicht, sondern er sollte das so machen. Denn für nix kann kein Unternehmen nachhaltig wirtschaften. Du hast also vollkommen recht.
     
  11. #31 immobiliensammler, 08.11.2016
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    Also Klartext: Du erachtest 30 - 50 % der NME für den Verwalter als marktgerecht? Ich verkauf alle Immobilien und machen nur noch Verwaltung, dann habe ich weder den Kapitaleinsatz noch das Risiko, muss auch nichts für instandhaltung etc. zurücklegen, sondern verdiene nur das Geld!
     
  12. #32 Papabär, 08.11.2016
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    Da bleibt jetzt nicht mehr so viel übrig, was die 25,- € rechtfertigen würde, finde ich.


    EDIT: Huch, wir sind ja schon auf Seite 2 ... wie doch die Zeit vergeht. :122:
     
  13. dots

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    Lass mich das mal kurz zusammenfassen:

    Eine Vergütung von X Prozent eines Unterschieds in einem Vergleich mit oder ohne Mieter ist üblich.

    Den Satz muss man sich erst mal auf der Zunge (oder auch woanders) zergehen lassen ... der hat was!

    Okay, soweit klar - oder auch nicht. Egal.

    Nur eins musst du noch erklären:
    Wie ermittelst du einen Prozentanteil von einem Unterschied in einem Vergleich?
    Und, um zum Ausgangspunkt zurückzukommen: Was genau ist denn nun üblich?

    Hoffentlich sind die Vorträge im Rahmen deiner "Veranstaltung" nicht ganz so wirr ...
     
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  14. dots

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    Für jemanden, der Seiten sammelt, mag das ein Problem sein. Für Vermieter eher nicht.
     
  15. dots

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    Und von diesem Unterschied sollte der Verwalter 30 - 50 % machen?

    Thomas, ist deutsch nicht deine Muttersprache?
     
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  16. #36 Immoapp, 04.12.2016
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    Ist abhängig von vielen Faktoren,wie zb Leistungen, Qualifikationen u.u. Und Wohneinheiten
     
  17. #37 Rucesse, 06.06.2017
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    Also ich bin neu hier im Forum und auch wenn die Frage schon älter ist, so interessiert sich mich zum Bsp schon sehr. Zudem es da ja auch Entwicklungen geben sollte ;-)
     
  18. #38 Tobias F, 06.06.2017
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    Dann lies einfach ohne jeden alten Thread der auf deinem Monitor erscheint zu kommentieren.
     
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  19. #39 immobiliensammler, 06.06.2017
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    Aber irgendwie müssen die 10 Posts doch voll werden, warten wir halt mal ab, was für Werbelink dann kommt .....
     
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  20. #40 Rucesse, 07.06.2017
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    Keine Ahnung, hast Du einen besonderen Wunsch? - mal ehrlich, was sollen diese Unterstellungen? Mag ja sein, dass einige hier ihre Erfahrungen gemacht haben aber gleich in Schubladen zu denken spricht nicht gerade für einen Teil dieser Community :-( Ich hoffe allerdings das ist nur ein kleiner Teil.
     
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