Wieviel Mieterhöhung ist zulässig?

Diskutiere Wieviel Mieterhöhung ist zulässig? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich erwäge eine (kleine) Wohnung zur Altersvorsorge zu kaufen. Der derzeitige Mieter zahlt eine geringe Miete. "Gering" denke ich weil die...

  1. pstein

    pstein Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.07.2010
    Beiträge:
    120
    Zustimmungen:
    0
    Ich erwäge eine (kleine) Wohnung zur Altersvorsorge zu kaufen.
    Der derzeitige Mieter zahlt eine geringe Miete.
    "Gering" denke ich weil die Jahresnettokaltmiete im Verhältnis zur Investitionssumme doch niedrig ist.

    Um wieviel kann ich die Miete eigentlich erhöhen?
    Ok, da gibt es irgendeinen Masstab "ortsübliche Vergleichsmiete".

    Aber dann gibt es doch meines Wissens noch die Regel wenn in den vergangenen 3 jahren die Miete NICHT erhöht wurde dann kann diese in einem Schritt um20% erhöht werden.

    Sehe ich das richtig?

    Gibt es irgendwo ein Tutorial/FAQ zu diesem fragenkomplex?

    Danke
    Peter
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Mieter1962, 12.03.2011
    Mieter1962

    Mieter1962 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    22.05.2010
    Beiträge:
    207
    Zustimmungen:
    0
    Klick mal hier links

    <---

    auf "Mieterhöhung" :tuschel
     
  4. #3 Kitzblitz, 12.03.2011
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.09.2009
    Beiträge:
    993
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Peter,

    vor dem gleichen "Problem" stand ich als ahnungsloser Neuvermieter einer gebraucht erworbenen Wohnung auch in 2009. Deshalb schnell und unkompliziert.

    Ja.

    Es gibt 3 Möglichkeiten zur Begründung einer Mieterhöhung:

    - Mietspiegel (bei der Gemeinde nachfragen ob es so etwas gibt bzw. welcher Mietspiegel einer anderen Gemeinde gebräuchlich ist - hilfsweise kannst du auch einfach beim örtlichen Mieterverein anfragen, welcher Mietspiegel akzeptiert wird)
    - Vergleichsmieten (mind. 3 vergleichbare Wohnungen zur Begründung der Mieterhöhung).
    - Gutachten

    Ich würde mit dem Mietspiegel anfangen - weil es am einfachsten ist.

    ... benutze einfach einmal die Suchfunktion dieses Forums und du wirst tagelang zu lesen haben.

    Die Grundlagen für Mieterhöhungen findest du hier: Mieterhöhung

    Willkommen und viel Spaß bei der Lektüre.
     
Thema: Wieviel Mieterhöhung ist zulässig?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wieviel mieterhöhung ist zulässig

    ,
  2. wieviel mieterhöhung erlaubt

    ,
  3. Mieterhöhung pro jahr zulässig

    ,
  4. mieterhöhungen wieviel,
  5. Mieterhöhung wieviel Prozent,
  6. mieterhöhung 10 zulässig,
  7. wieviel mieterhöhung ist zulässig 2011,
  8. mieterhöhung um 10 zulässig,
  9. wieviel prozent mieterhöhung ist erlaubt,
  10. mieterhöhung wieviel ist zulässig,
  11. 10 mieterhöhung zulässig,
  12. wieviel mieterhöhung zulässig,
  13. mieterhöhung wieviel ist erlaubt,
  14. mieterhöhung wieviel erlaubt,
  15. Um wieviel prozent kann man die Miete erhöhen,
  16. mieterhöhung wie viel,
  17. wieviel mieterhöhung pro jahr ist erlaubt,
  18. wieviel mieterhöhung,
  19. um wieviel prozent kann man miete erhöhen,
  20. mieterhöhung wieviel %,
  21. wieviel prozent mieterhöhung ist zulässig,
  22. wieviel mieterhöhung pro jahr,
  23. wieviel prozent mieterhöhung,
  24. mieterhöhung um wieviel prozent,
  25. mieterhöhung um wieviel prozent möglich
Die Seite wird geladen...

Wieviel Mieterhöhung ist zulässig? - Ähnliche Themen

  1. Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?

    Mieterhöhung wg. Modernisierung nur der Fassade zulässig? Duldungszustimmung?: Angenommen der Vermieter kündigt an eine Modernisierung der Fassade durchführen zu lassen. Die Innenräume der Wohnung bleiben unrenoviert. In den...
  2. Fragenkatalog zur Mieterhöhung in München

    Fragenkatalog zur Mieterhöhung in München: Liebe Betroffene, ich benötige viele Freiwillige, die sich bereit erklären einen online Fragebogen zum Thema "Mieterhöhung in München"...
  3. Mieterhöhung per Index

    Mieterhöhung per Index: Hallo, ich werde einem unliebsamen Mieter kündigen. 6 Monate Kündigungsfrist Kann ich für die letzten Monate ihm noch als Abschiedsgeschenk eine...
  4. 2-Familienhaus über 10 Jahre keine Mieterhöhung

    2-Familienhaus über 10 Jahre keine Mieterhöhung: Nach tot der Tante steht eine Wohnung im 2-Familienhaus seit 3 Jahren leer. Die Wohung wurde aber sanniert. Die Mieter im EG haben die...
  5. Mietvertrag nach Auszug nicht geändert, Angst vor Mieterhöhung

    Mietvertrag nach Auszug nicht geändert, Angst vor Mieterhöhung: Eine uneheliche Lebensgemeinschaft hat vor über 15 Jahren eine Wohnung bezogen, beide haben den Mietvertrag als Mieter unterschrieben. Dann haben...