Wieviel Mieterhöhung ist zulässig?

Diskutiere Wieviel Mieterhöhung ist zulässig? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich erwäge eine (kleine) Wohnung zur Altersvorsorge zu kaufen. Der derzeitige Mieter zahlt eine geringe Miete. "Gering" denke ich weil die...

  1. pstein

    pstein Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.07.2010
    Beiträge:
    128
    Zustimmungen:
    0
    Ich erwäge eine (kleine) Wohnung zur Altersvorsorge zu kaufen.
    Der derzeitige Mieter zahlt eine geringe Miete.
    "Gering" denke ich weil die Jahresnettokaltmiete im Verhältnis zur Investitionssumme doch niedrig ist.

    Um wieviel kann ich die Miete eigentlich erhöhen?
    Ok, da gibt es irgendeinen Masstab "ortsübliche Vergleichsmiete".

    Aber dann gibt es doch meines Wissens noch die Regel wenn in den vergangenen 3 jahren die Miete NICHT erhöht wurde dann kann diese in einem Schritt um20% erhöht werden.

    Sehe ich das richtig?

    Gibt es irgendwo ein Tutorial/FAQ zu diesem fragenkomplex?

    Danke
    Peter
     
  2. Anzeige

  3. #2 Mieter1962, 12.03.2011
    Mieter1962

    Mieter1962 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    22.05.2010
    Beiträge:
    207
    Zustimmungen:
    0
    Klick mal hier links

    <---

    auf "Mieterhöhung" :tuschel
     
  4. #3 Kitzblitz, 12.03.2011
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.09.2009
    Beiträge:
    993
    Zustimmungen:
    1
    Hallo Peter,

    vor dem gleichen "Problem" stand ich als ahnungsloser Neuvermieter einer gebraucht erworbenen Wohnung auch in 2009. Deshalb schnell und unkompliziert.

    Ja.

    Es gibt 3 Möglichkeiten zur Begründung einer Mieterhöhung:

    - Mietspiegel (bei der Gemeinde nachfragen ob es so etwas gibt bzw. welcher Mietspiegel einer anderen Gemeinde gebräuchlich ist - hilfsweise kannst du auch einfach beim örtlichen Mieterverein anfragen, welcher Mietspiegel akzeptiert wird)
    - Vergleichsmieten (mind. 3 vergleichbare Wohnungen zur Begründung der Mieterhöhung).
    - Gutachten

    Ich würde mit dem Mietspiegel anfangen - weil es am einfachsten ist.

    ... benutze einfach einmal die Suchfunktion dieses Forums und du wirst tagelang zu lesen haben.

    Die Grundlagen für Mieterhöhungen findest du hier: Mieterhöhung

    Willkommen und viel Spaß bei der Lektüre.
     
Thema: Wieviel Mieterhöhung ist zulässig?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wieviel mieterhöhung ist zulässig

    ,
  2. wieviel mieterhöhung erlaubt

    ,
  3. Mieterhöhung pro jahr zulässig

    ,
  4. mieterhöhungen wieviel,
  5. Mieterhöhung wieviel Prozent,
  6. mieterhöhung 10 zulässig,
  7. wieviel mieterhöhung ist zulässig 2011,
  8. mieterhöhung um 10 zulässig,
  9. wieviel prozent mieterhöhung ist erlaubt,
  10. mieterhöhung wieviel ist zulässig,
  11. 10 mieterhöhung zulässig,
  12. wieviel mieterhöhung zulässig,
  13. mieterhöhung wieviel ist erlaubt,
  14. mieterhöhung wieviel erlaubt,
  15. mieterhöhung wieviel %,
  16. Um wieviel prozent kann man die Miete erhöhen,
  17. mieterhöhung wie viel,
  18. wieviel mieterhöhung pro jahr ist erlaubt,
  19. wieviel mieterhöhung,
  20. um wieviel prozent kann man miete erhöhen,
  21. wieviel prozent mieterhöhung zulässig,
  22. wieviel prozent mieterhöhung ist zulässig,
  23. wieviel mieterhöhung pro jahr,
  24. wieviel prozent mieterhöhung,
  25. mieterhöhung um wieviel prozent
Die Seite wird geladen...

Wieviel Mieterhöhung ist zulässig? - Ähnliche Themen

  1. Mieterhöhung mit freiwilligem Verzicht auf höhere Miete

    Mieterhöhung mit freiwilligem Verzicht auf höhere Miete: Hallo zusammen, zu dieser Frage habe ich hier leider nichts gefunden. Auch bei Beck-online oder ähnlichem gab es dazu nichts. In der Wohnung...
  2. Mieterhöhung auf Vergleichsmiete und Modernisierung

    Mieterhöhung auf Vergleichsmiete und Modernisierung: Hallo, ich bin neu in diesem Forum und möchte erst einmal "Hallo" sagen. Da ich über die Suche nicht fündig geworden bin und eine Frage habe,...
  3. Mieterhöhung vereinbaren bei Neubau/Erstbezug

    Mieterhöhung vereinbaren bei Neubau/Erstbezug: Hallo Zusammen, ich habe vor kurzem meine Neubau-ETW im Berlin erhalten. Ich habe nach wie vor Bedenken welcher Art der Mietvertragsgestaltung...
  4. Mehr als 15% Mieterhöhung möglich?

    Mehr als 15% Mieterhöhung möglich?: Hallo zusammen, ich plane eine Wohnung zu kaufen die sehr (sehr sehr...) weit unter der Durchschnittsmiete vermietet ist, ich monatlich drauf...
  5. möbl. Wohnung auf Zeit - wieviel Schlüssel an Mieter ?

    möbl. Wohnung auf Zeit - wieviel Schlüssel an Mieter ?: Hallo im Forum, ich bin neu hier und habe eine sehr spezielle Frage - die mir hoffentlich jemand der Fachleute hier im Forum beantworten kann. Wir...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden