Wieviel Zusatzmiete für Einbauküche ist fair???

Hallo Bierson,
irgendwie kann ich deinen Ausführungen nicht folgen.
Du schreibst, das die Vermieterin von dir 50 €/ Monat als Miete verlangt.Das hälst du für zu hoch.
Gleichzeitig schlägst du vor , die Küche für 50 €/ Monat zu Mieten.
Wo ist den da der Unterschied?
Grüße
Peter

 

wenn es so viele bewerber für die wohnung gibt - rückt die fairnessfrage in den hintergrund. dann gehts bei dem küchenpreis nur noch um angebot und nachfrage.

 

Mein Tipp ist der, dass Ihr das selbst entscheiden müsst. Dabei solltet Ihr auch wissen, dass von Euch nicht verursachte Defekte zulasten der VM gehen ( § 535 BGB ), denn die EBK wäre Teil der Mietsache.

 

Haben in einer unserer Wohnungen auch eine maßgeschneiderte Einbauküche drin, die gerade ein Jahr alt ist, mal 12.000€ gekostet hat. Eine Waschmaschine ist auch noch integriert, für wieviel Geld ich oder deine Mieterin diese ergattert haben ist erstmal nicht relevant.

Wir verlangen für die Küche auch 60€, da defekte Geräte wie Berny schon erwähnt hatte, auf unsere Kosten ausgetauscht werden müssen.

Selbst wenn deine Vermieterin die Küche geschenkt bekommen hat, wäre dies kein Grund diese an Euch weiter zu verschenken...

 

wenn der vermieter dem vormieter die küche schon für 2500 euro abgekauft hat - wem wird er dann wohl eher die wohnung vermieten:
einem, der die küche übernimmt und anstandstlos 50 euro im monat dafür bezahlt?
oder einem, der sie nicht übernimmt und sich selber um eine küche kümmert?

 

Bierson.

"Ihre Aussage zu möglichen Defekten am Telefon war dazu: "Da finden wir sicherlich eine Lösung..."."
Oder: "Wenn es regnet, wird es nass".

"Wir wollen uns lieber ne IKEA-Küche oder Ähnliches für 1500€ holen, die wir wieder mitnehmen könnten."
Dazu gehört aber noch eine Schachtel Streichhölzer (für die wieder zu verwendenden Löcher für die Schrauben... ;-) )

"Im Internet habe ich gelesen, dass eher Mietzahlungen von 10-30€ üblich seien."
Mein Nachbarhausvermieter berechnet seinen Mietern 15€ mtl., jedoch weiss ich nicht, was da alles mit drin ist.

 

Hi Bierson,

also ich finde 50€ mehr für eine Küche jetzt nicht übertrieben. Wenn dem potenziellen Mieter das nicht passt oder zu teuer ist, dann soll er eben selber sich eine Küche einbauen.

 

Als mtl. Abzahlung bei Kauf stimme ich Dir zu, aaber niemals als Miete!!

 

viel interessanter zu wissen wäre, was da alles mit dabei ist an geräten:
kühlschrank? kombi mit tiefkühlgerät?
backofen? kochmulde? ceranfeld?
dunstabzug?
spülmaschine?
usw....
schlag mal nach wieviel diese geräte einzeln kosten...

btw.: bei ikea kriegste die geräte zusammen auch nicht für unter 1.500 euro...

 

Hi,

ist den das überhaupt Verhandelbar ??? Ich mein, normal stellt sich diese Frage ja nur, wenn zur Auswahl steht, mit oder ohne Küche die Wohnung zu mieten.

Wenn mit Küche vermietet wird, dann wird ja in der Regel nicht ein extra Mietvertrag über die Küche gemacht, sondern dann gehört diese einfach zur Wohnungsausstattung dazu.

Wenn es also Verhandelbar ist, also ob man die Wohnung mit oder ohne Küche mieten kann, dann liegt es an DIR zu entscheiden, ob du diese Mehrkosten bereit bist zu zahlen oder ob du lieber dir eine eigene Küche dann anschaffst.

Wenn es garnicht Verhandelbar ist, dann gibt es eigentlich nur die Möglichkeit: nimm die Wohnung so wie sie ist oder such dir was anderes.

Ich persönlich finde auch weiterhin 50€ nicht als überteuert, wenn die Wohnung deswegen mit Küche vermietet wird. Immerhin ist ja dann auch der Vermieter zuständig wenn was kaputt geht oder was die normale Abnutzung, ect angeht.

 

Pharao:

"Ich persönlich finde auch weiterhin 50€ nicht als überteuert,"
Ich schon, jedoch würde ich die 50€ akzeptieren im Falle eines Mietkaufs, also über einen Zeitraum von 2500:50, also 50 Monate mit Gewährleistungsausschluss. Und nach den 50 Monaten würde ich die Miete so lassen und dem Mieter weitere drei Jahre keine Mieterhöhung zugestehen. Ich habe nämlich gerne langfristige und zufriedene Mieter mit Planungssicherheit auf beiden Seiten.

"Immerhin ist ja dann auch der Vermieter zuständig wenn was kaputt geht oder was die normale Abnutzung, ect angeht."
Nee, Letzteres nicht.

 

du meinst die "normale abnutzung"? wieso sollte er für die nicht zuständig sein?

p.s.: oder meinst mit deinem unnachahmlichen purismus damit wieder dass der vermieter die küche nicht selbst abzunutzen braucht, sondern dass das der mieter durchaus selbst übernehmen darf?

 

Nää, für die Abnutzung bei normalem Gebrauch von Küchenmöbeln und -geräten ist der VM nun mal wirklich nicht zuständig...
Bist doch gelegentlich auch mal inner Küche tätig, oder?

 

ich schon, klar - bin doch fanatische hobbyköchin.

aber was meintest du von wegen da sei der vermieter nicht zuständig?

 

Abnutzung von Schaltern, Scharnieren, Griffen, Herdplatten, Pillepallen.

 

da ist der vermieter aber doch genauso zuständig wie bei türgriffen etc.?