Wincasa: Eigentümer / Benutzerwechsel

Diskutiere Wincasa: Eigentümer / Benutzerwechsel im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Einen schönen guten Abend, folgende Problemstellung hat sich bei Wincasa 2013 ergeben. Die Einheit wird unterjährig verkauft, der Mieter...

  1. cheesy

    cheesy Benutzer

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    Einen schönen guten Abend,

    folgende Problemstellung hat sich bei Wincasa 2013 ergeben.
    Die Einheit wird unterjährig verkauft, der Mieter allerdings bleibt wohnen.
    Bei der Abrechnung erscheint nun in der Umlagenkontrollliste dieser Bewohner immer doppelt und die Gesamtbeträge werden nicht korrekt umgelegt.
    Ich habe es schon mit dem Menüpunkt "Wohneinheit abrechnen (keine früheren Eigentümer) versucht, dann habe ich den Bewohner nicht mehr komplett doppelt allerdings die Heizkosten (Istaabrechnung) und die Müllgebühren werden trotzdem nicht korrekt umgelegt.

    Den Eigentümerwechsel habe ich vollzogen muss ich auch den Bewohner wechseln oder bleibt der unberührt.

    Vielleicht kann mir in dieser speziellen Konstellation mal wieder jemand "aufs Pferd helfen" das wäre super!

    Herzliche Grüße
     
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  3. #2 Martens, 07.11.2013
    Martens

    Martens
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    moin G.,

    in diesen Fall kann ich Dir nicht helfen, da wir die BK-Abrechnungen für Mieter in WEGs weiterhin mit der Tabellenkalkulation machen, WinCasa ist mir da viel zu hölzern.

    tut mir leid,
    Christian Martens
     
  4. #3 77Carina, 07.11.2013
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    Wincasa

    Hallo Cheesy,

    am Anfang bei der Datenerfassung kann ich bei meinem Wincasa auswählen, WEG, Miet- oder WEG mit Mietverwaltung, vielleicht liegt es daran.

    Da hättest du Miet- und WEG-Verwaltung wählen müssen....

    Wie gesagt, vielleicht liegt es daran.

    Gruß aus dem Schwarzwald....
     
  5. cheesy

    cheesy Benutzer

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    Leider liegt es daran nicht.
    Ich habe nur WEG und Mietverwaltung angelegt, da ich in den kleinen Einheiten immer auch die Mieterabrechnung machen muss.

    Hat noch jemand eine Lösung?
     
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