WinCasa - Korrekt buchen im Abrechnungszeitraum

Diskutiere WinCasa - Korrekt buchen im Abrechnungszeitraum im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo zusammen, ich bin neu im Forum und habe eine Frage zu WinCasa. Ich habe ein Haus angelegt, kann Mieten und Kosten buchen und...

  1. IMM

    IMM Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.12.2015
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,


    ich bin neu im Forum und habe eine Frage zu WinCasa. Ich habe ein Haus angelegt, kann Mieten und Kosten buchen und Betriebskostenabrechnungen erstellen. Allerdings stelle ich mir die Frage, wie man Strom/Heizkosten ordentlich bucht, damit die Abrechnungszeiträume stimmen.

    Beispiel:

    Heizungskosten (Wärmepumpe, Brennstoff Strom):

    Ich zahle einen monatlichen Abschlag von 162€. (1.944€ p.a.) Die Abschläge buche ich auch monatlich vom Girokonto auf mein Heizkostenkonto. Im Februar 2015 kommt die Stromabrechnung für das vergangene Jahr mit folgenden Zeiträumen:

    Kosten vom 01.03.2014 - 31.12.2014: 1.384€ (Abrechnung Febr. 2015)
    Kosten vom 01.01.2015 - 28.02.2015: 154€ (Abrechnung Febr. 2015)
    (Kosten vom 01.01.2014 - 28.02.2014 aus Vorjahresrechnung 330€)

    Die Kosten für den Zeitraum vom 01.01.2014 - 28.02.2014 wurden bereits in der Vorjahresrechnung erfasst, sollen aber natürlich erst 2014 in die Heizkostenabrechnung eingehen. Zeitgleich gehen meine Vorrauszahlungen bis zum 01.03.2015 in die Abrechnung mit ein.

    Meiner Maschinenbauerlogik entzieht sich, welche Abrechnungszeiträume ich wählen soll und wo ich Guthaben aus der Abrechnung, die ich mir nicht auszahlen lasse hin buche. Aktuell buche ich die Abschläge in den Monaten in denen diese von meinem Girokonto abgebucht werden. Die Monate Januar und Februar setze ich dabei mit dem Wertstellungsdatum immer auf das Vorjahr.

    Aber wie und was buche ich jetzt, um auf die korrekte Rechnungssumme zu kommen?

    Über Hilfe von Euch würde ich mich sehr freuen!!!



    Grüßle
     
  2. Anzeige

  3. #2 anitari, 25.12.2015
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.01.2007
    Beiträge:
    2.371
    Zustimmungen:
    1.036
    Ort:
    Glienicke ohne Agentenbrücke
    Von welchen Abrechnungszeiträumen ist denn die Rede?

    Die der Versorger oder die der Betriebskostenabrechnung?

    Für Letztere kann es bestenfalls 2 geben. Einen für Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten und einen für die Übrigen Betriebskosten.

    Diese können einmal frei gewählt werden. Eine Änderung ist dann so gut wie unmöglich.

    Um einen sauberen Schnitt für die BK-Abrechnung zu bekommen liest man am, bzw. um den, letzten Tag des Abrechnungszeitraumes, z. B. 31.12., alle relevanten Zähler ab und teilt diese dem Versorger mit. Dann erscheinen Verbrauch und Betrag als Zwischensumme auf der Jahresrechnung. So kann man die Kosten dem jeweiligen Abrechnungszeitraum zuordnen.

    Zwischenzähler in den Wohnungen sind auch zu dem Stichtag abzulesen.

    Man kann sich vom Versorger auch eine Zwischenrechnung erstellen lassen. Das lassen sich die meisten aber gut bezahlen. Die EWE z. B. mit 30 €.

    Aus meiner Sicht ist das was Du da machst viel zu kompliziert. Um wie viele Einheiten geht es eigentlich?
     
  4. IMM

    IMM Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.12.2015
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Anitari,

    Es geht um nur 21Einheiten. Eine Abgrenzung der Kosten auf der ELE Rechnung habe ich ja. Die Kosten der ersten zwei Monate des Jahres finden sich in der Februarrechnung, die restlichen Kosten bis Dezember erhalte ich in der Abrechnung ein Jahr später.

    Wenn ich nur die Rechnungssummen Buche ist für die Betriebs- Heizkostenabrechnung auch alles richtig. Aber - ich kann die monatliche vorrauszahlung nicht mehr buchen. Damit stimmt mein girokontostand nicht. Außerdem weiß ich nicht, wo ich Guthaben auf meinem Ele Stromkonto, welche ich mir nicht auszahlen lasse Hinbuche.


    Grüssle
     
  5. IMM

    IMM Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    24.12.2015
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Abrechnungszeitraum für BK und HK ist übrigens 01.01 - 31.12. ür meine Häuser.
     
Thema: WinCasa - Korrekt buchen im Abrechnungszeitraum
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wincasa kaution buchen

    ,
  2. wincasa mietminderung einbuchen

    ,
  3. wincasa handbuch

    ,
  4. wincasa ölbestand buchen,
  5. mietminderung buchen wincasa,
  6. wincasa buchen,
  7. anwaltskosten buchen win casa,
  8. wie Ölbestand buchen,
  9. §35 wincasa buchen,
  10. wie druckt man bei win-casa eine abrechnung aus,
  11. software 24 wincasa kaution buchen,
  12. wincasa abrenzungen,
  13. wincasa vorschau abrechnung,
  14. wincasa soll/ist buchhung#,
  15. wincasa bereits erstellte abrechnung korrigieren,
  16. Wincasa ista buchen,
  17. Eichgebühren buchen ?,
  18. wincasa kosten wohnung zuordnen
Die Seite wird geladen...

WinCasa - Korrekt buchen im Abrechnungszeitraum - Ähnliche Themen

  1. Abrechnungszeitraum unterjährig - kein Hinweis im MV

    Abrechnungszeitraum unterjährig - kein Hinweis im MV: Hallo Gemeinde, in einem Mietobjekt ist der Abrechnungszeitraum unterjährig. Muss dies in irgendeiner Weise mietvertraglich festgehalten werden?...
  2. Wie werden die Kosten für die Warmwassererwärmung korrekt berechnet

    Wie werden die Kosten für die Warmwassererwärmung korrekt berechnet: Hallo Kollegen, ich weiß, die Frage klingt banal, ist sie aber nicht. Wie einige wissen bin ich kein Freund der großen Abrechnungsfirmen,...
  3. Korrekte Zustellung einer Kündigung bei verzogenem Ehepartner des Mieters

    Korrekte Zustellung einer Kündigung bei verzogenem Ehepartner des Mieters: Hallo, es geht um eine Kündigung wegen Eigenbedarf. Hierzu waren meine Eltern bereits beim Anwalt (Mutter wird die Wohnung mal erben). Nun ist die...
  4. WinCasa 2011-2018 Erfahrungsbericht

    WinCasa 2011-2018 Erfahrungsbericht: Wir benutzen WinCasa (2011-2018) als Hausverwaltungssoftware in unserem Verwaltungsbetrieb. Es ist zunächst einmal gut anzuschauen und hat eine...
  5. WinCasa Betriebskosten: gewerblicher Vorwegabzug

    WinCasa Betriebskosten: gewerblicher Vorwegabzug: Moin, man lernt doch nie aus - seit 25 Jahren im Job und irgendwie noch nie hier gelandet. Nun denn, das ändert sich... Meine erste Frage an...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden