Wincasa oder Excel/word?

Diskutiere Wincasa oder Excel/word? im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo, Ich mache mich gerade selbstständig und habe schon zwei Immobilien mit zusammen ca. 50 Einheiten. Jetzt werde ich ganz närrisch ob ich...

  1. #1 Jasper187, 23.02.2011
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    Hallo,

    Ich mache mich gerade selbstständig und habe schon zwei Immobilien
    mit zusammen ca. 50 Einheiten.

    Jetzt werde ich ganz närrisch ob ich mir wincasa 2011 kaufen soll und wohl einen Kurs
    belegen (lerne sowas normal sehr schnell, aber habe Angst, dass sich Fehler einschleichen) oder
    doch dass ganze mit Excel und word machen soll?
    Was sind eure Erfahrungen und habt ihr Tipps den Workflow zu verbessern, durch sonstige Software und Vorlagen?

    Ab wann macht die Software sinn? (kostet immerhin ca.500 am Anfang und später im Netzwerk mit mehreren Einheiten um die 1200€) Eigentlich bin ich ein softwarefreund aber ich habe Angst zu wenig flexibel z.B. Bei den betriebskostenabrechnungen zu sein.

    Also für jeden Link, jede Idee und jede Hilfe:

    Vielen dank
     
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  3. #2 Max_Headroom, 25.02.2011
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    Was willst Du werden - Hausverwalter?

    Dann wirst Du m.E. nicht um eine professionelle Lösung rumkommen; da gibt es aber noch andere Software. Auprobieren ist da angesagt; kann man in der Regel kostenlos.
    Ich habe es für ein kleines Objekt mal probiert; bin aber bei Excel hängen geblieben...aber für eine Hausverwaltung würde ich das wohl nicht empfehlen. Zu Störungsanfällig und zu pflegeintensiv. Für kleine Sachen im eigenen Verfügungsbereich reicht es aber...

    MH
     
  4. #3 Jasper187, 25.02.2011
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    Ja ich möchte Hausverwalter werden...

    Nun gut ich habe mir so ziemlich alle Lösungen angeschaut und finde die Oberfläche bei Wincasa am besten. Ob dass das perfekte Program für mich ist werde ich wohl erst Wissen, wenn ich damit eine Zeit lang arbeite, denn nur durchs Probieren werde ich nicht aufmerksam auf Tücken und Probleme.

    Danke für die Antwort. Also wohl Wincasa solange mir niemand davon abrät oder eine bessere Variante kennt.

    LG
     
  5. #4 lostcontrol, 26.02.2011
    lostcontrol

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    theoretisch kannst du für eine beliebige zahl von wohnungen / häusern excel benutzen.
    störungsanfällig? ich hatte noch nie störungen.
    pflegeintensiv? nö. einmal richtig erstellt musste da doch jahrzehntelang nichts ändern, sofern nicht irgendwelche neuen gebühren dazu kommen - das problem hättest du aber auch bei jeder anderen software.

    aber klar - in der praxis wird es sich ab einer bestimmten anzahl von wohnungen sicherlich lohnen, 'ne entsprechende software zu kaufen bzw. zu leasen.
    aber dafür über tausend euro ausgeben? da würd ich erstmal rechnen, ob sich das tatsächlich rechnet...
     
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