Windschutz am Balkon, Mehrheitsbeschluss oder einstimmig?

Diskutiere Windschutz am Balkon, Mehrheitsbeschluss oder einstimmig? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, mir gehört ein Mehrfamilienhaus zu einem Drittel, insgesamt 6 Wohnungen, zwei weitere Eigentümer die jeweils 2 Wohnungen haben. Nun...

  1. Kolia

    Kolia Gast

    Hallo,

    mir gehört ein Mehrfamilienhaus zu einem Drittel, insgesamt 6 Wohnungen, zwei weitere Eigentümer die jeweils 2 Wohnungen haben. Nun möchte einer der Eigentümer seine Balkongitter aus Edelstahl (sind derzeit alle verzinkt) umbauen und im gleichen Atemzug einen Windschutz links und rechts vom Balkon anbringen, dieser soll eine Höhe von 2 Metern haben. Ich bin davon nicht begeistert, weil das Gesamtbild des Hauses dadurch beeinträchtigt wird und ich auf keinen Fall eine solche Umbaumaßnahme an meinen Balkonen vornehmen werde.
    Reicht es in dem Fall aus wenn der Dritte Eigentümer zustimmt und quasi 2 für den Vorschlag stimmen? Der Dritte Eigentümer hat beide Wohnungen im EG, sei dabei erwähnt.
    Oder muss hier eine einstimmige Lösung her?

    Besten Dank vorab.
     
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  3. #2 Martens, 22.02.2012
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

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    In einer WEG - um eine solche wird es sich handeln, oder? - bedürfen bauliche Veränderungen der Zustimmung aller(!) Eigentümer, die von der Maßnahme beeinträchtigt oder betroffen sind.
    Sofern die Ansicht des Gebäudes verändert wird (egal ob zum besseren oder nicht), ist jeder Eigentümer betroffen.

    Solange Du also dagegen bist, kann eine Genehmigung nicht erteilt werden.

    Näheres siehe z.B. hier in diesen Ausführungen.

    Christian Martens
     
  4. Kolia

    Kolia Gast

    Danke für die schnelle Antwort, dann bin ich ja beruhigt.
     
Thema: Windschutz am Balkon, Mehrheitsbeschluss oder einstimmig?
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