Wiso Hausverwalter

Diskutiere Wiso Hausverwalter im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hallo, gibt es hier irgend jemanden der mit dem Wiso Hausverwalter 2018 arbeitet? Ich verwalte mit diesem Programm 134 WE....mittlerweile nach...

  1. #1 Tanja310, 13.02.2018
    Tanja310

    Tanja310 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    gibt es hier irgend jemanden der mit dem Wiso Hausverwalter 2018 arbeitet? Ich verwalte mit diesem Programm 134 WE....mittlerweile nach drei Jahren (!!) klappt es einigermaßen, wenn man Zeit zum rumtricksen hat....was das Programm immer noch nicht auswirft sind z. B. Rechnungen für 2017, die im Jahre 2018 bezahlt werden, also dem Eigentümer auch erst 2018 in Rechnung gestellt werden, aber schon als noch zu zahlende Position in 2017 angezeigt werden sollen, damit der Eigentümer weiß, was ihn die Immobilie im Jahr 2017 letztendlich gekostet/gebracht hat. Keine Ahnung, wie das gehen soll, der Support hat dafür irgendwie auch keine vernünftige Lösung. D. h., dass ich immer eine eigene Aufstellung der nicht bezahlten Kosten für 2017 beifügen muss; wirkt irgendwie nicht so professionell. und erscheint eben nicht in der E-/Ü-Rechnung...Auch das Umbuchen von durchlaufenden Posten (Abschläge Stadtwerke etc. (Konto im 1000-er Bereich auf Kostenkonto (4.000er-Bereich) funktioniert nicht ..Hat da Jemand eine Idee??????

    Freue mich auf Eure Antworten!!
     
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  3. Olbi

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    Hallo,

    wenn Du eine EÜR erstellst, kann eine Rechnung aus 2017, die in 2018 bezahlt wird (Abfluss) eben nicht in 2017 gebucht werden. Hier zählen nur die Vorgänge, die im Geschäftsjahr Zu- oder Abfließen.

    Wenn Du das darstellen willst, musst Du eine GuV erstellen, mit doppelter Buchführung. Hier kommt es darauf an, wann der Anspruch entstanden ist.

    Die doppelte Buchführung können die wenigsten Verwaltungsprogramme.
     
  4. #3 ehrenwertes Haus, 13.02.2018
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    Meinst du wirklich die Buchung von Rechnungsabgrenzungposten und deren Ausdruck, oder nur eine Übersicht der offenen Positionen aus 2017, die erst in 2018 fällig werden?

    Möchtest du Bilanzieren oder nur eine E/Ü-Rechnung?
     
  5. #4 Tanja310, 14.02.2018
    Tanja310

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    Hallo zusammen,

    das ging ja schnell mit den Antworten :-)

    Ja, ich schätze ich brauche die doppelte Buchführung, so wie Olbi es ausführt.....Wincasa hat das, ich hab mir die Testversion heruntergeladen, das nimmt aber echt wahnsinnig viel Zeit in Anspruch, sich dort reinzudenken und die Daten einzugeben...es scheint mir dort auch ein wenig kompliziert....wie macht Ihr es denn? Stellt Ihr eine GuV auf? Ein Eigentümer fordert das, deshalb komme ich da erst drauf und deshalb wäre es ja am "Saubersten", wenn man das direkt per Programm darstellen könnte...
     
  6. #5 ehrenwertes Haus, 14.02.2018
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    Und wurde diese Forderung dieses einen Eigentümers auch so auf der EV beschlossen?

    Wenn nein, dann reicht m.E. eine Aufstellung aller Einnahmen und Augaben.

    https://www.haufe.de/recht/deutsche...-jahresabrechnung_idesk_PI17574_HI555605.html
     
    Jobo45 gefällt das.
  7. #6 Tanja310, 14.02.2018
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    Mmmh....ja stimmt eigentlich....möchte nur gern, dass ALLE zufrieden sind...und ich finde es eigentlich auch sinnig, wenn man das vernfünftig darstellen könnte;-)

    Mit welchem Programm arbeitest Du?
     
  8. #7 ehrenwertes Haus, 14.02.2018
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    Dass wirklich Alle zufrieden sind gibt es nicht, außer du hast eine eierlegende Wollmilchsau in Reserve.

    Dieser Eigentümer möchte eine besondere Übersichtsart, der Nächste möchte fortlaufenden Text statt Tabellenform, der Dritte mag die Schriftart nicht, usw. ...
     
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