Wo kommt die Zahl her "hausgeld SOLL gemäß wirtschaftsplan"

Diskutiere Wo kommt die Zahl her "hausgeld SOLL gemäß wirtschaftsplan" im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hi, das ist sicher für die Kenner unter euch auch sicher ersichtlich ohne die Abrechnung und den WiPl hochzuladen oder? Folgendes. Ich kann...

  1. #1 bolinger, 09.07.2014
    bolinger

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    Hi,

    das ist sicher für die Kenner unter euch auch sicher ersichtlich ohne die Abrechnung und den WiPl hochzuladen oder?

    Folgendes. Ich kann herumrechnen wie ich will aber der angegeben Betrag erscheint nicht im WiPl.

    Es steht in der Abrechnung:
    - Nach dem alle kosten zusemmengerechnet werden
    - kommt die Abrechnungssumme. Also alle Kosten
    - darunter die Hausgeld-Soll gem.Wi.-Plan (der Betrag ist ca. 1700€ weniger als die Gesamtsummer im WiPl)
    - Darunter steht Abrechnungsspitze insges.: hier ist dann also die Differenz zwischen Abrechnungssumme und dem dubiosen "Hausgeld-Soll gem.WiPlan.

    Ich hoffe ihr versteht was ich meine. Der WiPl und die Abrechnung scheint hier von einem professionellem Programm erstellt worden zu sein.

    Hier ein kleines Bild
    https://www.dropbox.com/sh/8enr3965okb30o8/AABkivKchHJIwVZQnqPOsh8da
     
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  3. Andres

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    Ah, ich mag Rätsel. Vielleicht hättest du noch jeden zweiten Buchstaben schwärzen können, damit es noch ein bischen interessanter wird. :049sonst:

    Welcher Betrag? Da stehen alleine in dem Schnipsel, den du hochgeladen hast, mindestens 10. Bei den meisten ist es auch kein Wunder, dass sie nicht im Wirtschaftsplan stehen, weil sie zwar planbar aber nicht exakt vorhersehbar sind.

    Also zum zweiten: Wer gute Antworten will, sollte gut fragen.


    So, dann der Reihe nach:

    Das ist nicht nachvollziehbar. Eigentlich sollte hier die Differenz zwischen allen Kosten und allen Erlösen (BWLer mögen mir bitte die falsche Verwendung der Fachbegriffe nachsehen - ich hab's nicht angefangen ;)) stehen. Ob das so ist, lässt sich ohne Zahlen nicht sagen.

    Was im Wirtschaftsplan steht, ist für die Abrechnung eigentlich ziemlich wurscht. Insofern ist schon alleine der Text für mich ziemlich verdächtig. Den tatsächlichen Kosten sollten hier eigentlich die tatsächlichen Einnahmen gegenübergestellt werden, um die erforderliche Ausgleichszahlung zu ermitteln.

    Die Abweichung zum Wirtschaftsplan deutet für mich darauf hin, dass das Hausgeld nicht wie geplant gezahlt wurde. Einerseits ist das gut, denn es deutet darauf hin, dass trotz des falschen Texts mit den richtigen Zahlen gerechnet wurde. Andererseits ist das natürlich ziemlich dubios und wirft Fragen auf.


    Nur weil es Geld kostet, muss es nicht gut sein. Ich weiß nicht, wie weit das auf dein Geschnipsel zurückzuführen ist, aber ich habe schon deutlich besser strukturierte Abrechnungen gesehen.
     
  4. #3 Martens, 10.07.2014
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    Es handelt sich offensichtlich um eine Abrechnung nach Soll, die tatsächlichen Kosten (abzüglich der tatsächlichen Erträge) werden den Soll-Zahlungen gem. Wirtschaftsplan gegenüber gestellt, es ergibt sich als Differenz die Abrechnungsspitze. Eine solche Abrechnungsweise ist möglich, grundsätzlich nicht zu kritisieren und hat vor Gericht Bestand.

    Was an einem Hausgeld-Soll dubios sein soll, erschließt sich mir nicht.

    Ohne Zahlen kann man nicht nachvollziehen, ob die Abrechnung fehlerhaft ist oder nicht.

    Christian Martens
     
  5. Andres

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    Weniger der Modus selbst - ich kann das nur nicht mit dem Berechnungsschema und der einzigen Information zu Zahlen, die es gab, zusammen bringen. Das darf gerne an mir liegen ;)
     
  6. #5 Martens, 10.07.2014
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    Nun ja, vielleicht bekommen wir ja vom TE noch ein weiteres Puzzlesteinchen - also z.B. die Zahlen der Abrechnung und des Wirtschaftsplanes - damit wir uns mit seinem Problem weitergehend befassen können. :)

    Christian Martens
     
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