Wohnanlagen - wie finanzieren, welcher Hebel

Diskutiere Wohnanlagen - wie finanzieren, welcher Hebel im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo erstmal. Wir sind relativ neu in dem Feld der Vermietung. Ich verfolge die Märkte nun seit einiger Zeit und überlege als Objekt eine...

  1. #1 Michael_62, 02.06.2009
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

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    Hallo erstmal.

    Wir sind relativ neu in dem Feld der Vermietung. Ich verfolge die Märkte nun seit einiger Zeit und überlege als Objekt eine kleinere Anlage zu erwerben.

    Diese besteht aus etwa 120 ETW´s zwischen 40 und 90 m² in einem Gesamtessemble von ca. 200 ETW´s.

    Wie geht man die Finanzierung am besten an, mit welchen Partnern und mit welchen Hebelsätzen bezüglich des Eigenkapitals?

    Worauf sollte man achten?

    Ist es sinnvoller die Anlage in eine Rahmen GMBH oder kgAA zu setzen und teilversteuert zu tilgen oder sollte man diese im Privatvermögen halten?
    Welche Banken spielen momentan noch bei höheren Hebeln mit und zu welchen Konditionen?

    Ich bin für jeden Tip dankbar.
     
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