Wohngemeinschaft - wer erhält NK bei Auszug

Diskutiere Wohngemeinschaft - wer erhält NK bei Auszug im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Abend, wir hatten 3 Jahre lang eine WG in unserem Mietshaus. Alle 4 Studenten haben einen Mietvertrag - also gesamtschuldnerisch -...

  1. #1 KaterCarlo, 22.07.2012
    KaterCarlo

    KaterCarlo Gast

    Guten Abend,

    wir hatten 3 Jahre lang eine WG in unserem Mietshaus. Alle 4 Studenten haben einen Mietvertrag - also gesamtschuldnerisch - unterschrieben. Mit der Zeit ist eine Studentin ausgezogen und ein neuer Student dazugekommen. Nach 3 Jahren haben diese 4 Studenten gemeinschaftlich die Wohnung gekündigt.

    Die Nebenkostenabrechnung habe ich fristgerecht einem der Studenten zugestellt, 60 Euro Nebenkostenerstattung an ihn in bar ausgezahlt. Nunmehr - nach knapp 2 Jahren - kommt eine der Studentinnen mittels Rechtsanwalt auf mich zu und fordert die Nebenkostenabrechnung von mir.

    Hätte ich nach Auszug allen 4 Studenten die Nebenkostenabrechnung zusenden müssen? Oder reichte es, nur einem die NK zuzusenden und ihm das Geld auszuzahlen? Ich bin davon ausgegangen, dass die 4 im Innenverhältnis die Nebenkostenabrechnung austauschen und sich die Rückzahlung teilen. Konnte ich davon ausgehen? Habe ich was falsch gemacht?

    Vielen Dank für Eure Antworten.
     
  2. Anzeige

  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.818
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Moin KaterCarlo,


    Ist dazu der MV geändert worden oder wie wurde das geregelt?


    Also die letzten vier Bewohner?


    Hast du dir das quittieren lassen?


    Welche Studentin?
    eine die vorzeitig ausgezogen ist?


    an einen Studenten reicht völlig aus,
    die Gefahr ist nur wenn du nicht nachweisen kannst,
    dass du die Abrechnung und Rückzahlung geleistet hast.


    Ich finde den Auszug und Einzug der Studenten wärend der Mietdauer etwas problematisch,
    aber wir kennen hier ja nicht die Regelungen aus deinem MV.
    Daher kann ich bisher auch keinen Fehler erkennen.


    VG Syker
     
  4. #3 KaterCarlo, 22.07.2012
    KaterCarlo

    KaterCarlo Gast

    Hallo Syker,

    den Wechsel eines Studenten war mit uns abgesprochen, haben wir aber nicht im Mietvertrag nachgetragen. Auf der Kündigung stehen dann die 4 Studenten, die auch zuletzt dort gewohnt haben. Also: A, B, C und D sind eingezogen. Dann ist D ausgezogen und dafür ist E gekommen. A, B, C und E haben letztlich die WG auffgelöst.

    An A habe ich in bar gegen Quittung ausgezahlt und B kam nun nach 1 1/2 Jahren mit Rechtsanwalt und forderte die Mietnebenkostenrechnung ein. Wobei man sagen muss, dass die WG ausgezogen ist, weil sie sich zuletzt fast die Köppe eingeschlagen haben. Deshalb ist mir auch klar, warum sie nicht miteinander gesprochen haben.

    Also ich kann nachweisen, dass ich die Nebenkostenabrechnung an A abgegeben habe und ich habe auch eine Quittung über die Auszahlung. Von daher teile ich Rechtsanwalt von B dies mit und ich hoffe, dass ich dann Ruhe habe.

    Vielen Dank nochmals für Deine Hilfe.
     
Thema: Wohngemeinschaft - wer erhält NK bei Auszug
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nebenkostenabrechnung wg auszug

    ,
  2. studnt nebenkostennachzahlung

    ,
  3. betriebskostenabrechnung wohngemeinschaft auszug

    ,
  4. nebenkostenbetechnung im wohngemeinschaften,
  5. wohngemeinschaft auzug,
  6. nebenkostenrueckerstattung wohngemeinschaft,
  7. nebenkostenrückzahlung wg verjährt,
  8. wann wg sagen auszug,
  9. nebenkostenabrechnung nach auszug untermieter,
  10. nebenkostenpauschale abrechnung wg,
  11. nebenkostenabrechnung nach auszug wg untermieter,
  12. was ist mit den rücklagen bei auszug in der wohngemeinschft,
  13. forum auszug aus wohngemeinschaft betriebskostenabrechnung,
  14. nebenkosten nach auszug wg,
  15. betriebskostennachzahlung nach auszug wg,
  16. betriebskostenabrechnung auszug aus wg,
  17. wohngemeinschaft rückzahlung nebenkosten,
  18. nebenkostenrückerstattung bar auszahlen,
  19. nebenkostenabrechnung verjährung auszug wg,
  20. nebenkostenabrechnung nach auszug wg frist,
  21. abrechnung der betriebskosten wg auszug,
  22. untermietvertrag betriebskostenauszahlung,
  23. rücklagen bei auszug auszahlen,
  24. kaltwasseruhr nach auszug gemeinschaftliche nutzung,
  25. auszug aus wg zwischenabrechnung
Die Seite wird geladen...

Wohngemeinschaft - wer erhält NK bei Auszug - Ähnliche Themen

  1. wer zahlt für unnötig gerufenen Handwerker?

    wer zahlt für unnötig gerufenen Handwerker?: Ein Gewerbemieter meldet einen dauerhaft laufenden Spülkasten. Der Vermieter schickt einen Handwerker. Der Handwerker schickt eine Rechnung mit...
  2. Eigenbedarfskündigung überreichen, wer zählt als Zeuge?

    Eigenbedarfskündigung überreichen, wer zählt als Zeuge?: Hallo, meine Eltern (beide Vermieter) wollen die aktuellen Mieter ihrer Wohnung wegen Eigenbedarf für mich(Sohn) kündigen. Zur Sicherheit werden...
  3. Kann der Mieter seinen Stromzähler nach Auszug sperren lassen?

    Kann der Mieter seinen Stromzähler nach Auszug sperren lassen?: Wir vermieten in unserem Haus 2 Wohnung. Die Mieter in der 1. Etage sind durch Vereinbarung mit uns als Vermieter bereits vorzeitig ausgezogen....
  4. Wasserschaden - Nachbar auch betroffen - Wer haftet ?

    Wasserschaden - Nachbar auch betroffen - Wer haftet ?: Hallo zusammen, aktuell sind wir etwas ratlos zu folgendem Sachverhalt. In einer vermieteten Wohnung war die Badewanne undicht (Siphon). Das...
  5. Wer bin ich und wenn ja, warum?

    Wer bin ich und wenn ja, warum?: Ich beobachte in den letzten Jahren vermehrt ein, für mich merkwürdig erscheinendes, Verhalten. Populistisches Geschwätz wie "man hat gar keine...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden