Wohnrecht und Nebenkosten

Diskutiere Wohnrecht und Nebenkosten im Grundsteuer Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich habe vor kurzen die Doppelhaushälfte meines Vaters geerbt. Seine Lebensgefährtin hat vor sein Tode ein Wohnrecht bekommen und ist...

  1. #1 Mario M., 25.03.2015
    Mario M.

    Mario M. Gast

    Hallo,
    ich habe vor kurzen die Doppelhaushälfte meines Vaters geerbt.
    Seine Lebensgefährtin hat vor sein Tode ein Wohnrecht bekommen und ist dort auch gemeldet.
    Soweit auch kein Problem, da ich Eigentümer der anderen Hälfte bin.
    Nun stellt sich aber die Frage, da ich die Haushälfte und auch Grundstück von mein Vater nicht nutze, sondern ausschließlich nur sie, wer zahlt nun die Grundsteuer?

    Wäre nett, wenn einer da eine Rechtliche Lösung weis.

    Mfg Mario
     
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  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Hallo Mario M.,

    Die Grundsteuer zahlt i.d.R. der Eigentümer, das wärst vermutlich du.

    VG Syker
     
  4. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Unmittelbar schuldest die Grundsteuer du selbst, d.h. du bekommst den Bescheid. Im Anschluss stellt sich die Frage, ob du diese Kosten (und andere Betriebskosten, die unzweifelhaft entstehen) an die LG weitergeben darfst. Dafür sind zwei Arten von Betriebskosten zu unterscheiden:

    Kosten, die von der LG verursacht werden, i.A. im Zusammenhang mit einem Verbrauch. Dazu gehören z.B. Heizkosten, Wasser, Strom und Müll. Diese Kosten dürfen umgelegt werden.

    Andere Kosten (d.h. ohne Verursachung) wie Grundsteuer oder Versicherungen dürfen wie im Mietrecht nur umgelegt werden, wenn es eine entsprechende Vereinbarung gibt. Ohne diese Vereinbarung sind diese Kosten von dir zu tragen.
     
  5. #4 alibaba, 25.03.2015
    alibaba

    alibaba Erfahrener Benutzer

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    meist wird solch Vertrag über ein Anwalt/Notar ,welcher das ins Grundbuch eintragen lässt:verrueckt004:

    daraus ergibt sich meist auch wer für was aufkommt :finger010:

    da solltest mal rein schauen ........ :verrueckt004:

    Gruss
    alibaba :smile026:
     
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