Wohnung erben

Diskutiere Wohnung erben im Insider Forum Forum im Bereich Off-Topic; Folgende Situation: Mein Vater will sich mit seiner neuen Frau eine Wohnung kaufen. Er zahlt sie komplett, Eigentümer sind aber beide jeweils zur...

  1. #1 Pfannie, 24.04.2018
    Pfannie

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    Folgende Situation:
    Mein Vater will sich mit seiner neuen Frau eine Wohnung kaufen. Er zahlt sie komplett, Eigentümer sind aber beide jeweils zur Hälfte. Was passiert dann, wenn mein Vater zuerst stirbt? Gehört die Wohnung dann automatisch komplett seiner Frau? Oder gehört seine Hälfte dann seinen Kindern? Wenn ja, wie wird das dann umgesetzt, wenn die Frau dann noch darin wohnt?
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 24.04.2018
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    Frag einen Fachanwalt für Erbrecht.
     
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  4. #3 Newbie15, 24.04.2018
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    Das kommt ganz darauf an, wie das im Testament festgelegt wird. Oftmals wird bei Immobilien ein "Berliner Testament" gemacht.
     
  5. #4 Immofan, 24.04.2018
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    Mal rein theoretisch: 50% gehören jeweils dem Vater und der Ehefrau. Wenn der Vater verstirbt werden also nur die 50% des Vaters zwischen den Hinterbliebenen aufgeteilt (dazu gehört natürlich auch seine Ehefrau). Das bedeutet der Frau gehören hinterher 75%. Die Kids teilen sich 25%. Kann die Frau das Geld nicht aufbringen muss die Wohnung wieder verkauft werden.

    Natürlich kommt es auf die konkreten Umstände an. Oben steht nur ein Beispiel...
     
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  6. #5 ehrenwertes Haus, 24.04.2018
    ehrenwertes Haus

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    Nein, die 1. Frage muss lauten:

    Wird überhaupt ein Testament gemacht?
     
  7. #6 Pfannie, 24.04.2018
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    Ah ok, also wenn die Frau die Erben quasi nicht auszahlen kann, ist sie verpflichtet, die Wohnung zu verkaufen? Aber rein theoretisch könnte da mein Vater etwas im Testament festhalten, dass sie das eben nicht muss, oder? Geht so etwas?
     
  8. #7 ehrenwertes Haus, 24.04.2018
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    Ja... und wie das geht erklärt dir gerne ein Fachanwalt.

    Du willst eine Rechtsberatung, die bekommst du hier nicht.
     
  9. #8 Mattieu, 24.04.2018
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    Dein Vater kann die Wohnung per Verfügung seiner Frau vererben. Dann steht den weiteren Erben (Dir) lediglich der Pflichtteil zu. Der beträgt die Hälfte des gesetzlichen Erbes, in obigem Beispiel von Immofan also würdet Du 12,5 % erhalten.
     
  10. #9 Pfannie, 24.04.2018
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    Ja, ich werde dann natürlich noch zu gegebener Zeit einen Anwalt dazu befragen. Aber hätte ja sein können, dass hier jemand schon einmal so einen Fall hatte.
     
  11. #10 Pfannie, 24.04.2018
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    Ok, ich verstehe. Es hängt also alles davon ab, ob und wie mein Vater das Testament macht.
     
  12. GSR600

    GSR600
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    Dein Vater könnte die Wohnung auch vor seinem Tod schon komplett an aeine Frau übertragen, oder ihr ein lebenslanges Wohnrecht einräum usw usf.
    was er mit der Wohnung macht geht Dich erstmal nichts an, da es sein Eigentum ist und er damit machen kann was er will.
    Er könnte seinen teil der Wohnung sogar der Kirche oder dem Staat vererben.
     
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  13. Bovary

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    In dem Falle auch gern einen Notar.
    Aber eigentlich nur, wenn man was zu vererben hat und sich informieren möchte, wie man die Aufteilung seines Besitzes unter der Nachkommenschaft steuern kann. ;)
     
  14. Pitty

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    Das Problem welches du hast ist doch, dass Dein Vater sein Geld ausgibt. Das darf er und das ist auch gut so. Er ist vollmündig und voll Geschäftsfähig. Was interessiert es Dich was er mit seinem Geld macht? Es ist Seins. Wenn er seiner Frau etwas Gutes tun möchte so soll er es. Das geht Dich nichts an.

    Oder würdest Du Dir von Deinen Vater vorschreiben lassen wie Du Dein Geld ausgibst?
     
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