Wohnung geerbt und jetzt vermieten (in Österreich) !

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von Mar-k, 04.01.2016.

  1. Mar-k

    Mar-k Neuer Benutzer

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    Hallo,

    bin neu hier und habe ein paar Fragen zur Vermietung.

    Habe eine 46m2 Wohnung geerbt und möchte diese nun vermieten.
    Die Wohnung hat die Energieklasse C (64kWh/m2) und 95€ Betriebskosten + 45€ Heizung/Energie, kommt mir etwas viel vor für die kleine Wohnung ? Geheizt wird mit Fernwärme.

    Ein bisschen hab ich mich schon erkundigt was ich den Finanzamt zahlen muss.. aber bin noch nicht wirklich schlau geworden aus den ganzen..

    Ich muss Einkommensteuer zahlen, ist das vermutlich 1x im Jahr ? und gibt es da ein Formular das ich ausfüllen muss ?

    Und eine Gebühr für den Mietvertrag ist zu bezahlen, wenn ich mir einen Mietvertrag aus den Internet hole, muss ich dann eine Kopie vom unterschriebenen Vetrag an das Finanzamt senden oder wie funktioniert das ?

    Danke schonmal und ich bitte um verständnis, bin ziemlich unbeholfen in den Gebiet

    lg. Mark
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hallo Mar-k,

    die meisten Fragen sollte Dir ein österreichischer Finanzbeamter bzw. Steuerberater beantworten können.
    Hier in Deutschland ist Fernwärme m.W. wohl die teuerste Beheizungsart.
     
  4. Mar-k

    Mar-k Neuer Benutzer

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    Danke für die Antwort.
    Klasse wäre es wenn sich jemand meldet der selber eine Wohnung in Österreich vermietet und mir das genau erklären kann :)
    Mieteinnahmen wären 300€ im Monat + die Betriebskosten.
     
  5. sara

    sara Erfahrener Benutzer

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    Lebst und arbeitet du in deutschland?
     
  6. Mar-k

    Mar-k Neuer Benutzer

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    Ich lebe und arbeite in Österreich. Bin auch ein Österreichischer Staatsbürger.

    Hätte ich evtl. schon am Anfang schreiben sollen sry.
     
  7. Mar-k

    Mar-k Neuer Benutzer

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    Hat keiner eine ahnung ? ;)
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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