Wohnung gekauft. Mieter in Pflegeheim, Wohnung heruntergekommen ...

Diskutiere Wohnung gekauft. Mieter in Pflegeheim, Wohnung heruntergekommen ... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Habe mich entschlossen Eigentümer zu werden und habe zwei Wohnungen gekauft. Die Wohnungen gehörten einer Wohnungsgesellschaft. Ich konnte bei...

  1. xalo

    xalo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.05.2007
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Habe mich entschlossen Eigentümer zu werden und habe zwei Wohnungen gekauft.
    Die Wohnungen gehörten einer Wohnungsgesellschaft. Ich konnte bei einem Besichtigungstermin lediglich eine Wohnung besichtigen, da der Mieter der anderen Wohnung im Krankenhaus lag. Kurze Zeit später wurde er in ein Pflegeheim eingeliefert.

    Ich habe beim Notar unterschrieben, aber die Bank wird den Kaufpreis ab dem 01.07.2007 an die Wohnungsgesellschaft überweisen.

    Die Mietwohnung des kranken Mieters ist in einem sehr schlechten Zustand. Der Boiler funktioniert nicht richtig (Wasser wird nur lauwarm). Die Wände sind total verdreckt und wurden wahrscheinlich schon mehr als 10 Jahre nicht tapeziert oder gestrichen!

    Das Badezimmer hat verschiedenfarbige Fliesen und alles unbeschreiblich dreckig.

    Meine Frage: kann ich die Wohnungsgesellschaft noch in irgendeiner Form an den Renovierungskosten beteiligen?
     
  2. Anzeige

  3. #2 onkelfossi, 23.05.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    826
    Zustimmungen:
    1
    Du kaufst zwei Wohnungen und hast eine gar nicht gesehen? :lol Tolle Sache :top Das ist doch dann deine eigene Schuld. :stupid Oder hat die Wohnungsgesellschaft dich irgendwie getäuscht? :crazy

    VG

    fossi :wink
     
  4. xalo

    xalo Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    21.05.2007
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    ... bei soviel Smileys und dieser Antwort ahne ich schlimmes :wand:

    Ich konnte doch nicht wissen dass der Typ direkt vom Krankenhaus in ein Pflegeheim kommt. Ich hatte ja kaum Zeit, um die Wohnung erneut zu besichtigen :gehtnicht.
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Mit dem Kauf gehen die Rechte und Pflichten auf den Käufer über.
    dh das Verrmeiter-Risiko hast nun du und damit auch die entsprechende Instandsetzung. Die Renovierung ist ja vielleicht Mietersache...

    Schau dir den Vertrag doch einfach mal an. Dann kannst du das vielleicht noch anfordern, wenn er ausgezogen ist...

    Edit meint: Entsorgung von Gegenständen ist immer Mietersache...
    Aber der Boiler ist wahrscheinlich Vermietersache.

    Ich denke, dass der Kauf kein "über's Ohr hauen" war. Also hilft der Mietvertrag schonmal weiter. Der Rest sollte im Kaufvertrag stehen...
     
  6. #5 onkelfossi, 23.05.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    826
    Zustimmungen:
    1
    Na capo, Threads durcheinander bekommen? :lol :zwinker :crazy

    Hmm, Capo, also ob der Opa noch mal aus dem Pflegeheim kommt und renoviert? Ich glaube den interessiert das alles nicht mehr. :lol Der will nur noch chillen :lol Also muss xalo selber die Keule, äh den Pinsel, schwingen :lol

    VG

    fossi :wink
     
  7. else

    else Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.11.2006
    Beiträge:
    165
    Zustimmungen:
    0
    hallo,
    ist nicht der mieter renovierungspflichtig?
    was ist mit der kaution?
    was ist mit der kündigungsfrist/miete?
    bei mir ist gerade der fall, mieter gestorben, wohnung ein dreckloch und 20 tausend euro auf dem konto. mit dem erben wurde eine einigung erziehlt und die 3 monatsmieten wurden auch bezahlt, aber auch nur weil ich auf zack war :banana
     
Thema: Wohnung gekauft. Mieter in Pflegeheim, Wohnung heruntergekommen ...
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnungskauf altenheim

    ,
  2. heruntergekommene wohnung

    ,
  3. mietvertrag pflegeheim

    ,
  4. wohnung altenheim kaufen,
  5. wohnungskauf pflegeheim,
  6. Mieter Pflegeheim,
  7. ich bin ins altersheim gekommen muss ich meine wohnung renovieren,
  8. altersheim wohnung kaufen forum,
  9. wohnung heruntergekommen,
  10. altenheim apartments,
  11. vermieter-forum.com mietverhaeltnis altenheim,
  12. 2 wohnungen gekauft,
  13. pflegeheimwohnung kaufen ,
  14. wohnung gekauft,
  15. Mieter in Pflegeheim,
  16. wohnung altersheim,
  17. mieter pflegeheim wohnung total verdreckt,
  18. risiken wohnung im pflegeheim kaufen,
  19. pflegeheimappartments,
  20. heruntergekommene wohnung kaufen,
  21. forum pflegewohnung kaufen,
  22. wohnung total heruntergekommen,
  23. wohnüngskauf altenheimwohnung,
  24. renovierungskosten im altenheim,
  25. meine wohnung ist total heruntergekommen
Die Seite wird geladen...

Wohnung gekauft. Mieter in Pflegeheim, Wohnung heruntergekommen ... - Ähnliche Themen

  1. Wohnung in 4er-WG umbauen

    Wohnung in 4er-WG umbauen: Moin zusammen! Ich bin neu hier im Forum und hoffe mal, dass mein Beitrag hier im richtigen Unterforum landet. Aktuell plane ich mit meinem...
  2. NK Abrechnung nach Auszug aus der Wohnung

    NK Abrechnung nach Auszug aus der Wohnung: Hallo, der Vormieter meiner Wohnung ist im April 2019 ausgezogen. Die letzte Miete (März) hat er nicht bezahlt. Da er eine Kautionsversicherung...
  3. Stellplatz kündigen, Mieter zahlt, aber nicht erreichbar

    Stellplatz kündigen, Mieter zahlt, aber nicht erreichbar: Hallo Zusammen, ich habe meinen Stellplatz in Hamburg an jemanden in der Nachbarschaft ohne schriftlichen Vertrag vermietet, da ich zu dem...
  4. Trennung der Mieter, Änderung des Mietvertrags (möbliert/nicht möbliert -> Mietpreisbremse)

    Trennung der Mieter, Änderung des Mietvertrags (möbliert/nicht möbliert -> Mietpreisbremse): Hallo Forum! Folgender Sachverhalt: Eine Wohnung die sich in unserem Familienbesitz befindet ist derzeit an ein (ehemaliges) Paar vermietet,...
  5. Mieter zahlt nach Eigentümerwechsel keine Miete

    Mieter zahlt nach Eigentümerwechsel keine Miete: Hallo! Ich lese hier schon länger mit, dies ist nun mein erster Beitrag. Erstmal kurz den Hintergrund: Wir sind im März als Mieter in ein...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden