Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten

Diskutiere Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Grüsse, Ich bin ganz neu auf diesen forum auf einem Grund, ich überlege mir seit kurzem in eine Wohnung zu investieren und in diesen Wohnung...

  1. jrmhrv

    jrmhrv Neuer Benutzer

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    Grüsse,

    Ich bin ganz neu auf diesen forum auf einem Grund, ich überlege mir seit kurzem in eine Wohnung zu investieren und in diesen Wohnung einzuziehen.
    Ich würde soweit alles planen, dass ich allein die gesamtkosten tragen kann und habe mir überlegt eine Zimmer (plus die gemeinschaftsräumen) zu vermieten.
    Mir wurde gesagt, dass es möglich ist, aber auch dass es nicht möglich ist (beim telefonat mit einen finanz-berater für den Kredit, oder zum mindest als "Teilvermietung") da man einer Art "Trennung" braucht um vermieten zu können.
    Da ich mir ehrlich gesagt nicht ganz vorstellen kann, dass es nicht möglich ist, habe ich mir gedacht, hier zu Fragen.
    Wenn das möglich ist, ist es einen normalen "mietverhältnis" oder heisst es anders ?

    Könnt ihr mir bitte da etwas erleuchten ?
     
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  3. #2 anitari, 06.04.2017
    anitari

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    Es gibt keine "unnormalen" Mietverhältnisse.

    Wer vermietet ist Vermieter und wer mietet ist Mieter.

    Das Vermieter und Mieter manchmal in der selben Wohnung wohnen ist dabei völlig irrelevant.
     
    BHShuber und Pitty gefällt das.
  4. Pitty

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    Die Fragen kannst Du gerne Deinem Finazamt stellen. Die geben Dir bestimmt Auskunft darüber in wie weit man das von der Steuer absetzen kann.
    Das hat Anitari bereits erklärt.

    Miete=Mieter
    Mieteinnahmen=Vermieter

    Absetzen kannst Du prozentual von dem was Du vermietest.
     
  5. jrmhrv

    jrmhrv Neuer Benutzer

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    alles Klar danke für Ihre Antwort =)
     
  6. #5 taxpert, 07.04.2017
    taxpert

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    Eher nicht, denn das ist nicht Aufgabe des FA, sondern die eines Steuerberaters und das FA darf das auch gar nicht wegen des StBerG.
    Das wiederum ist dem FA vollkommen egal, den ob eine Handlung rechtlich so "möglich" ist oder ggf. sogar illegal ist für die Besteuerung nicht relevant! Merke: Ein Drogendealer ist auch ein Steuerhinterzieher, denn der Gewinn unterliegt der ESt, der Umsatz der USt!

    taxpert
     
Thema: Wohnung Kaufen, einziehen und eine Zimmer Vermieten
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