wohnung Kündigen wegen Eigenbedarf

Diskutiere wohnung Kündigen wegen Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, meine Oma hat vor ca. 3 Jahren ihre 3 Zimmer Wohnung vermietet. Ich würde jetzt gerne von Zuhause in diese Wohnung zusammen...

  1. yoshi

    yoshi Gast

    Hallo zusammen,

    meine Oma hat vor ca. 3 Jahren ihre 3 Zimmer Wohnung vermietet. Ich würde jetzt gerne von Zuhause in diese Wohnung zusammen mit einem Freund einziehen (wegen Eigenbedarf). Wir können dem Mieter keine Ausweichwohnung anbieten da dies die einzigste Wohnung ist die wir neben meinem Elternhaus und dem Haus meiner Oma haben. Wie seht ihr da meine Chancen im Falle eines Rechtsstreites?
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Hier könnten Fachanwälte entweder weiterhelfen. Anderes wäre Spekulation.
     
  4. #3 Pharao, 05.03.2014
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 05.03.2014
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi Yoshi,

    man kann immer probieren dem Mieter a´la Eigenbedarf zu kündigen oder mit ihm einen Aufhebungsvertrag abzuschliesen.

    Nur wenn die Mieter damit eben nicht einverstanden sind, kann`s halt passieren das eine Eigenbedarfskündigung dann vor Gericht landet. Wie da die Chancen steht, wird dir am besten ein Anwalt sagen können.

    Wieviele Wohnungen gibt es dann da und lebt deine Oma auch dort ? Ggf. käme ja auch die erleichterte Kündigung in Frage, falls hier die Voraussetzungen stimmen.
     
  5. Yoshi

    Yoshi Gast

    "Nur wenn die Mieter damit eben nicht einverstanden sind, kann`s halt passieren das eine Eigenbedarfskündigung dann vor Gericht landet. Wie da die Chancen steht, wird dir am besten ein Anwalt sagen können."

    --> Ich müsste mir in diesem Fall sowieso einen nehmen nur dachte ich dass hier vielleicht schon jemand Erfahrung damit hat. Ich weiß auch nicht ob dass ein Typischer Fall von Eigenbedarf ist oder man andere Vorrausetzungen bräuchte.

    "Wieviele Wohnungen gibt es dann da und lebt deine Oma auch dort ? Ggf. käme ja auch die erleichterte Kündigung in Frage, falls hier die Voraussetzungen stimmen."

    Die Wohnung meiner Oma und eine Einligerwohnung. Ja meine Oma lebt da noch. Ist aber auch nicht vergleichbar da die Wohnung in die ich ziehen möchte in der Stadt ist und die Einligerwohnung im Haus meiner Oma aufm Dorf 10 Kilometer entfernt liegt. Desweiteren hat die Einliegerwohnung nur 2 Zimmer.
     
  6. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

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    @Yoshi: es ging darum ob die Oma in dem gleichen Haus lebt wie die Wohnung in die du einziehen möchtest. Das würde eventll. die Möglichkeit einer vereinfachten Kündigung des Mieters eröffnen. Auch könnte es der Argumentation im Falle eines Rechtsstreits zu gute kommen. Z.Bsp. die (temporäre) Pflege im Krankheitsfalle sonstige Unterstützung usw.
    Das wären Argumente die der Amtsrichterin der heutigen Tage durchaus auch mal so etwas wie Menschlichkeit und soziale Fürsorge der raffgierigen, bösartigen und überhaupt burnsartigen Vermieter nahe bringen könnten.
     
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