Wohnung möchte ich kurz vermieten, was tun?

Diskutiere Wohnung möchte ich kurz vermieten, was tun? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Mir gehört eine Wohnung die ich gerne für circa 11 Monate vermieten möchte. Die Wohung hat 4 Zimmer und ist teilmöbiliert. Auf was sollte...

  1. #1 mumicim, 30.05.2008
    mumicim

    mumicim Neuer Benutzer

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    Hallo

    Mir gehört eine Wohnung die ich gerne für circa 11 Monate vermieten möchte. Die Wohung hat 4 Zimmer und ist teilmöbiliert. Auf was sollte ich achten? Lieber komplett vermieten oder an Studenten per WG ZImmer?

    Wie sieht es mit Nebenkosten aus? Was mache ich mit Strom, heizung und Wasser? Ich habe leider wirklich null Erfahrung, würde mich freuen wenn ihr mir das 1X1 beibringen würdet.

    mfg
     
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  3. Marcel

    Marcel Neuer Benutzer

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    Hallo,

    es wird eventuell schwer, einen Mieter für 11 Monate zu finden, von daher kannst Du Dir glaube ich nicht aussuchen, ob es eine WG oder eine Einzelperson mietet, nehm das was kommt :) Aber achte natürlich trotzdem darauf, an wen Du vermietest (Schufaauskunft etc.).

    Achte darauf, dass es ein ordentlicher Zeitmietvertrag ist, damit Du später keine Probleme bekommst, den Mieter rauszubekommen.

    Mit den Nebenkosten kommt es ganz drauf an, ob im Haus intern oder extern abgerechnet wird. Das müsstest Du in Erfahrung bringen (Welche Heizungsart etc.).

    Es gibt einmal die Verbrauchsabhängingen Nebenkosten (Heizung, Strom etc.) die Du bereits genannt hast und einmal die fixen Nebenkosten wie z.B. Hausmeister, Müllabfuhr, Treppenhausbeläuchtung etc. Da müsstest Du Dich ebenfalls erkundigen wie Hoch diese sind.
    Am besten du lässt Dir mal eine Nebenkostenabrechnung von Deiner Wohnung zeigen.

    Gruß


    Marcel
     
  4. #3 mumicim, 13.06.2008
    mumicim

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    danke erstmal für die antwort

    ich mache mir da keine so großen sorgen, da die wohnung in hamburg steht und jeder hier froh ist überhaupt eine wohnung zubekommen, besonders bei studenten, die wohnung hat eine gute bahnverbindung zur uni.

    also so wie ich das herausgelesen habe, ist es als wg etwas komplizierter und nicht zu empfehlen?
     
  5. #4 Suzuki650, 13.06.2008
    Suzuki650

    Suzuki650 Erfahrener Benutzer

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    Das kommt darauf an wie du vermietest, einen Hauptmieter mit der Option unterzuvermieten...oder aber pro Zimmer, hat alles siene Vor und Nachteile.

    Suzi
     
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