Wohnung nicht bekommen

Diskutiere Wohnung nicht bekommen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, dies ist mein erster Beitrag hier, ich hoffe, ich stelle nicht all zu viel aufwendige Fragen. Mein Sohn hat einen Mietvertrag...

  1. arsen

    arsen Neuer Benutzer

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    Hallo,
    dies ist mein erster Beitrag hier, ich hoffe, ich stelle nicht all zu viel aufwendige Fragen.
    Mein Sohn hat einen Mietvertrag unterschrieben, Wohnung mit Einbauküche, er hat die Wohnung auch besichtigt. Diese ist aber noch belegt von der Vermieterin, welche aber bald zwei Etagen runter zieht. Sie haben mündlich vereinbart, bis die Vermieterwohnung fertig ist, zu warten und mein Sohn bezog 1. ein schon vermietetes Zimmer (Mieter abwesend) 2. Wohnung, in der schon ein Mieter wohnt (teilweise möbliert) und noch ein abgeschlossenes Zimmer frei war.
    Jetzt Diskrepanzen.
    Mein Sohn möchte am geschlossenen Mietvertrag festhalten und bei Räumung der Wohnung mit Einbauküche dort auch wie im Mietvertrag vereinbart einziehen.
    Vermieter sagt jetzt Nein.
    Nun kam eine fristlose Kündigung mit folgendem Kündigungsgrund:
    Zahlungsverzug mit einer Miete (diese Miete betrifft das Wohnen in dem schon vermieteten Zimmer, doppelte Vermietung);
    Mitbringen einer Katze in die Wohnung trotz dass die Tierhaarallergie des Mitbenutzers bekannt war ( war nicht bekannt, Katzenhaltung wurde durch Vermieter erlaubtt, der einen großen Hund hält, jetzt aber die Katzenhaltung verbietet)

    Mit dem Umzug in die gemietete Wohnung wäre eines der Probleme gelöst.

    Ist die fristlose Kündigung so durchführbar?
    Muß mein Sohn die Miete für das schon vermietete Zimmer nicht dem Mieter selbst geben?

    Der Vermieter hat alle Heizkörper deinstalliert, im Bad, im Zimmer meines Sohnes kann seit Längerem nicht geheizt werden (bei allen Mietern im Haus so gemacht). Baden nur mit kaltem Wasser möglich, 3 Steckdosen (von insgesamt 4) sind defekt, Sicherung springt laufend raus, Vermieter geht in allen Wohnungen nach belieben ein und aus ("ich darf das"), er rief mich Letztens an, wo ist ihr Sohn, er soll sein geschirr abwaschen etc.
    mein Sohn hat einen Keller zugewiesen bekommen, doch er muß den Vermieter fragen, wenn er in den Keller will - dann schließt Vermieter große Tür auf und später wieder ab, .... reicht erst mal.
     
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  3. #2 pragmatiker, 24.04.2010
    pragmatiker

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    und warum um alles in der wlet will ihr sohn bei so einem vermieter einziehen ? ich würde selber fristlos kündigen.
     
  4. #3 Thomas76, 24.04.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Ich nehme mal an, die Vermietabsprache für das besagte Zimmer wurde zwischen dem Sohn und dem Vermieter getroffen, folglich muß der Sohn auch an den Vermieter zahlen.

    Warum allerdings der Vermieter ein bereits vermietetes Zimmer einfach nocheinmal vermietet, verstehe ich auch nicht so ganz.Hat der eigentliche Mieter damit kein Problem ? :stupid

    Das frage ich mich auch.Der soll froh sein, wenn er da raus ist und die fristlose Kündigung akzeptieren.
     
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