Wohnung renovieren - womit?

Diskutiere Wohnung renovieren - womit? im Bautechnik Forum im Bereich Technische Abteilung; Hallo Liebe Leute, Ich hoffe bald Vermieter zu werden, aber um das zu schaffen muss ich erst um euren Rat bitten! Ich habe eine Wohnung geerbt,...

  1. #1 suesseN, 03.04.2009
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    suesseN Neuer Benutzer

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    Hallo Liebe Leute,

    Ich hoffe bald Vermieter zu werden, aber um das zu schaffen muss ich erst um euren Rat bitten! Ich habe eine Wohnung geerbt, eine ziemlich gute Wohnung sogar, denn sie hat drei Zimmer! Ich würde diese gern vermieten, aber sie ist in einem schrecklihen Zustand, also muss ich sie Renovieren.

    Problem: woher das Geld dafür? Ich habe leider keinen guten Schufa Score, und sowieso bezweifle ich, dass jetzt eine Bank mir einen Kredit geben würde. Aber ich glaube es lohnt sich auf jeden Fall in so etwas zu investieren. Woher kann ich also das nötige Geld bekommen?
     
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  3. #2 pragmatiker, 03.04.2009
    pragmatiker

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    wenn sie nun eigentümerin einer immobilie sind, sollte das kein problem sein, denn sie können einen hypothekenkredit aufnehmen und als sicherheit dafür steht ihre wohnung. denken sie auch daran, bei der bank nach einem kfw kredit zu fragen, die zinsen dort sind im moment unschlagbar günstig.
     
  4. jummer

    jummer Benutzer

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    Die Banken merken schon dass das eine relativ sichere Situation ist. Ich würde es auf jeden Fall versuchen, aber bei mehreren Banken, denn sagt bestimmt ja. Eine weitere Möglichkeit wäre sich privat Geld zu leihen, denn manchmal ist da der Zins ganz klein. Zum Beispiel diese Kredite gibt es schon ab fünf Prozent. Jedoch sind die Summen klein, und man bekommt das Geld auch nicht einfach so. Bei einer größeren Summe, würde ich persönlich eher zu Bank gehen, aber bei einer kleinen Summe, also etwa 3 oder 4 Tausend Euro würd ich es erst so mit einem kleinen Zins probieren.
     
  5. #4 lostcontrol, 03.04.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    ich würde mir an deiner stelle überlegen, die wohnung unrenoviert zu vermieten und die mieter renovieren zu lassen.
    das hat noch 'ne ganze menge andere vorteile ausser dem, dass man nicht in vorleistung gehen muss.

    was gibt's denn da überhaupt zu tun?
    neue elektrik?
    neue geräte?
    oder ist es nur tapete und farbe?
     
Thema: Wohnung renovieren - womit?
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