Wohnung überbelegt?

Diskutiere Wohnung überbelegt? im Wohnungsgröße Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo liebe Forumuser, mein hat Mieter in seine 50,70 m² große Mietwohnung seine Lebensgefährtin und deren Kinder aufgenommen Nun wohnen auf...

  1. #1 Skygirl237, 28.08.2012
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    Hallo liebe Forumuser,
    mein hat Mieter in seine 50,70 m² große Mietwohnung seine Lebensgefährtin und deren Kinder aufgenommen
    Nun wohnen auf vorgenannter Wohnfläche (übrigens 2 Raumwhg.) 5 Personen.
    Und ich bin mir unsicher, ob die Wohnung nun überbelegt ist. Die Kinder sind schätzungsweise, 12, 9, und 5.
    Die Wohnstube is ca. 18,5 m² und das Schlafzimmer ca. 12 m². Im Netz bin ich nicht wirklich schlüssig geworden, ob hier nun eine Überbelegung vorliegt oder nicht.
    Zählen das die Räume, Bad, Küche, Flur auch mit hinein, wenn man bei einem Ereachsenen von ca. 10m² ausgeht?
    Das Bad hat nur reichlich 3m²!!! Weiss auch ne, wo die alle schlafen ;o).
    Wäre für Eure Hilfe sehr dankbar.
    LG
     
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  3. #2 lostcontrol, 28.08.2012
    lostcontrol

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    die diskussion mit der überbelegung hatten wir hier schon mal (müsste man mal suchen).
    ich meine mich an den fazit erinnern zu können, dass die kriterien für "überbelegung" aus dem vorletzten jahrhundert stammen und dass da dann schon wesentlich mehr personen da wohnen müssten.

    aber mal als beispiel:
    es ist noch keine 30 jahre her, da war's ganz normal dass ganze familien in 2-zimmer-wohnungen gewohnt haben, und zwar nicht nur in "einfachen" häusern sondern durchaus auch in gehobeneren lagen. dafür gibt's zahlreiche beispiele...
     
  4. #3 Papabär, 28.08.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Darin wird auch ein Urteil des LG Kempten genannt. Dieses mag zwar nicht überall gelten, aber die 10m²/Person sind durchaus ein Richtwert.

    5 Personen auf 50m² wären demnach grenzwertig ... im Bedarfsfall sollte hier also ein ortsansässiger Fachanwalt zu Rate gezogen werden. Allerdings würde ich - rein spekulativ - mal davon ausgehen, dass die Mieter das selber nur als eine Übergangslösung sehen, solange bis sie eine größere Wohnung gefunden haben (oder z.B. die Sanierung des Hauses, in dem die Lebensgefährtin sonst wohnt, abgeschlossen ist).
     
Thema: Wohnung überbelegt?
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