Wohnung zu spät zurück

Diskutiere Wohnung zu spät zurück im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Leute, ein Mieter hat mir die Wohnung erst zum 03.08. statt 31.07. zurückgegeben. Kann ich noch eine Monatsmiete verlangen? Die Wohnung ist...

  1. rgm111

    rgm111 Benutzer

    Dabei seit:
    29.01.2008
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Leute,

    ein Mieter hat mir die Wohnung erst zum 03.08. statt 31.07. zurückgegeben. Kann ich noch eine Monatsmiete verlangen? Die Wohnung ist nicht zum 01.08. weitervermietet aus Mangel an Interessenten.

    Danke im Voraus
    Reiner
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Christian, 09.09.2008
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    1
    Hallo,

    die feine Art ist das nicht, die Wohnung später als vereinbart zurückzugeben.

    Aber mal ehrlich, hättest du die Wohnung zum 01.08. vermieten können?
    Also im Klartext: ist dir ein tatsächlicher Schaden entstanden?
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 09.09.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    hat der Mieter gekündigt oder würde er gekündigt
    wir wurde gekündigt Ordentlich fristlos

    meines Erachtens hat der miete hat für den entstandenen schaden zu haften :wink

    § 546a
    Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe
    § 571
    Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.776
    Zustimmungen:
    83
    Die Frage nach dem entstandenen Schaden stellt sich nur, wenn Schadenersatz gefordert wird. Dann wird auch der Schaden nach Grund und Höhe zu belegen sein.

    Für die Zeit der Vorenthaltung, also bis zur Rückgabe und nicht für den gesamten Monat, steht dem Vermieter nach § 546a Abs. 1 BGB die vereinbarte Miete oder - nach Wahl des Vermieters - die ortsübliche Miete als Nutzungsentschädigung zu.

    Über die Nutzungsentschädigung hinaus wird ein Schadenersatzanspruch bei fehlender Anschlussvermietung tatsächlich nur schwer zu begründen sein.
     
  6. rgm111

    rgm111 Benutzer

    Dabei seit:
    29.01.2008
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Antworten
     
Thema: Wohnung zu spät zurück
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnung zu spät zurück

    ,
  2. mieter gibt wohnung verspätet zurück

    ,
  3. mieter gibt die wohnung zu spaet zurueck

    ,
  4. wohnung zu spät zurückgegeben,
  5. wohnung zu spät ,
  6. mietfläche verspätet zurückgegeben,
  7. miete wohnung verspätet zurückgegeben,
  8. wohnung verspätet zurückgegeben schadenersatz,
  9. nutzungsentschädigung bei zu spät zurück gegebener wohnung,
  10. entschädigung verspäteter einzug,
  11. rückgabe wohnung zu spät,
  12. mietzinsberechnung bei zu spät zurückgegebener mietsache,
  13. verspäteter einzug schadensersatz,
  14. verspätete rückgabe mietwohnung,
  15. schadensersatz bei verspäteter rückgabe von wohnraum,
  16. verspätete rückgabe von wohnraum,
  17. vermietung schadenersatz zu späte herausgabe,
  18. wohnung an vermieter zu spät zurück,
  19. verspätete-rückgabe-wohnung,
  20. schadensersatz bei verspäteter rückgabe mietwohnung,
  21. schadensersatz ordentlich gekündigt verspäteter einzug,
  22. vermietung zu späte rückgabe wohnung,
  23. wohnung woche später zurückgegeben,
  24. mietzins bei zuspät zurückgegebene,
  25. rückgabe wohnung mietvertrag zu spät
Die Seite wird geladen...

Wohnung zu spät zurück - Ähnliche Themen

  1. USt. zurück bei Nebenkostenabrechnung

    USt. zurück bei Nebenkostenabrechnung: Liebe Gemeinschaft, kleine allgemeine Frage Ich habe von Januar bis Dezember 2016 jeden Monat meine Nebenkostenvorauszahlung geleistet. Diese...
  2. Günstige Wohnungen

    Günstige Wohnungen: Ich habe in letzter Zeit oft auf Immoscout etc. Wohnungen beobachtet. Denke aber, dass obwohl manche kleinere Wohnungen nach ein paar Tagen wieder...
  3. Wohnung als Fereinwohnung vermieten - welche Portale und wie ?

    Wohnung als Fereinwohnung vermieten - welche Portale und wie ?: Was mir bisher völlig unklar war ist das Potential der Vermietung als Fereinwohnung, das scheint ein riesen-Markt zu sein, habe ich erst jetzt...
  4. Keine Chance auf Wohnung als Teilzeit-Angestellter?

    Keine Chance auf Wohnung als Teilzeit-Angestellter?: Hallo, mal eine Frage an die ganzen Vermieter hier im Forum... Ich habe in einer deutschen Großstadt (500.000+ Einwohner) diverse Wohnungen...
  5. Defektes Waschbecken - muss Mieter den Vermieter zum Austausch in die Wohnung lassen?

    Defektes Waschbecken - muss Mieter den Vermieter zum Austausch in die Wohnung lassen?: Hallo zusammen! Kann mir bitte jemand einen Rat geben, wie ich mich richtig verhalten soll... In unserer Einliegerwohnung wohnt ein junges Paar,...