Wohnungsbesichtigung steht mir zu, oder ?

Diskutiere Wohnungsbesichtigung steht mir zu, oder ? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Forum, bin Vermieter von 7 Wohneinheiten seit dem Jahr 2008. Zuletzt habe ich beim Hauskauf alle Wohnungen von innen gesehen. Es ist...

  1. #1 greenhorn, 22.02.2012
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    Hallo Forum,

    bin Vermieter von 7 Wohneinheiten seit dem Jahr 2008. Zuletzt habe ich beim Hauskauf alle Wohnungen von innen gesehen.

    Es ist doch sicherlich gestattet, nach einer Vorankündigung ( 3 Wochen ? ) alle Wohnungen zu inspizieren. Mein Anliegen dabei ist, zu schauen in welchem Zustand die Wohnungen sind und wie ernst es der Vermieter mit seiner Renovierungspflicht ?! nimmt. Gibt es diese Pflicht wirklich und wie muß sie mindestens aussehen ?

    Für ein paar Antworten wäre ich Euch dankbar.

    mfg greenhorn, marcus
     
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  3. #2 lostcontrol, 22.02.2012
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    wenn du der vermieter bist, dann müsstest du doch selbst wissen wie ernst du es mit deiner renovierungspflicht nimmst?

    wenn die "renovierungspflicht" (ich nehme an du meinst was gemeinhin "schönheitsreparaturen" genannt wird) mietvertraglich an die mieter delegiert wurde, dann muss sie streng genommen auch eingehalten werden. aber bedenke: da kommt es stark auf die formulierung an, die alten klauseln mit den "starren fristen" sind mittlerweile ungültig geworden.
     
  4. #3 greenhorn, 22.02.2012
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    @ lostcontrol


    Ja ich bin der Vermieter.

    Ich meine natürlich die Schönheitsreparaturen. Sorry, habe mich etwas dumm ausgedrückt.

    Das diese starren Fristen nicht mehr so gelten, hatte ich schonmal gelesen. Deshalb auch die Frage hier im Forum. Man darf doch aber als Vermieter sicher verlangen, das eine gewisse Grundreinigung bzw. ein Renovierungsturnus zu erkennen sind. Oder ?

    Wie lang vorher muß ich nun eigentlich ankündigen ? Das Recht zur Besichtigung nach Vorankündigung habe ich ja, oder ?

    Danke und mfg greenhorn, marcus
     
  5. #4 lostcontrol, 22.02.2012
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    wenn du der vermieter bist, warum dann diese frage hier:

    das müsstest du doch selbst wissen wie ernst es dir damit ist?

    was steht denn in deinen mietverträgen bezüglich schönheitsreparaturen? ohne diese info wird dir hier niemand weiterhelfen können...
    sind die schönheitsreparaturen überhaupt an die mieter delegiert? (das muss nicht zwangsläufig so sein, obwohl jeder einigermassen mit vernunft begabte vermieter das macht, denn sonst bleibt's ja zu 100% an ihm selbst hängen.)

    siehe oben: das kommt drauf an was mietvertraglich vereinbart wurde.

    auch das steht üblicherweise im mietvertrag.
     
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Thema: Wohnungsbesichtigung steht mir zu, oder ?
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