Wohnungsrenovierung beim Auszug

Hallo,

ich benötige mal eine Auskunft.

Ich ziehe zum Monatsende aus einer Mietwohnung aus. Ich habe diese Wohnung unrenoviert übernommen und wollte so auch wieder ausziehen. Jetzt verlangt der Vermieter, dass ich die Diele - sie ist an zwei Wänden - in roter Farbe gestrichen weiß streiche.

Mein Mietvertrag enthält aber keine Klausel zur Schönheitreparturen (streiche alle 3 Jahre o.ä.). Zu diesem Thema gibt es nichts im Wohnungs-Einheitsmietvertrag. Es gibt nur einen Punkt: Instandhaltung der Mieträume. Dort ist aber nichts aufgeführt zum Thema Renovierung.

Vermerkt ist nur, dass ich die Mieträume vertragsgemäß im sauberen Zustand mit allen Schlüssel übergeben muss.

Muss ich die Diele aufgrund der roten Farbe streichen? Alle anderen Räume können unrenoviert übergeben werden.

Besten Dank!
Gruss

 

Hallo!

Vielen Dank für die schnelle Antwort.

Im Mietvertrag steht folgendes:

Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Vorkehrung zum Schutze der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dem Vermieter dies zur Vermeidung seiner Schadenersatzpflicht unverzüglich anzuzeigen.

Die restlichen Punkte betreffen sanitäre Einrichtungen, Elektrik, Ungeziefer, Heizungsanlagen etc..

Für die Wohnung gibt es schon Nachmieter und schließlich habe ich die Wohnung unrenoviert übernommen und konnte mir die Farbe auch nicht aussuchen.

Da die Diele auch drei Farben besteht müsste sie schon komplett neu gestrichen werden. Das hat der Vermieter aber übersehen. Er sah nur rot :zwinker

Ich möchte die Diele, auch wenn es einfacher wäre, nicht streichen. Der Vermieter kommt in letzter Zeit mit immer neuen Punkten die einen Auszug erschweren oder verteuern. Ich bin nicht bereicht das zu akzeptieren.

Gruss