Wohnungsübergabe Forderungen rechtens?

Dieses Thema im Forum "Übergabe Ein- oder Auszug" wurde erstellt von Calisi, 17.04.2012.

  1. Calisi

    Calisi Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich habe mal eine Frage, da ich mich leider mit Mietsachen gar nicht auskenne :(
    Also, meine Oma ist verstorben, nun möchte mein Vater natürlich gerne die Wohnung auflösen. Leider kann mein Vater sich um nichts kümmern da er ein Pflegefall ist, und somit bleibt es an mir hängen.

    Meine Oma hat 57 Jahre in der Wohnung gewohnt. Die Wohnung ist nicht dreckig oder total verwohnt. Aber natürlich gibt es nach 57 Jahren mal ein oder zwei kratzer. Nun habe ich vom Vermieter nach einer erforderlichen zwischenabnahme eine Liste bekommen mit Schäden und Mängeln die ich beheben soll. Dazu gehören alle Wände glätten und renovierfertig machen, alle Holzfußböden abschleifen, Lichtschalter entfernen und Standartlichtschalter montieren, Heizungen, Rohre, Türen und Türzagen abschleifen und lackieren.

    Im Mietvertrag, der halt nun auch 57 Jahre alt ist, steht drin, das der Mieter sich selbst um renovierungsarbeiten kümmern muss während er dort wohnt. Bei Mietbeendigung ist die Wohnung Ungezieferfrei und Besenrein zu übergeben.

    Muss ich diese Arbeiten jetzt wirklich alle machen? Ich finde es irgendwie eine Frechheit. Sie hat dort 57 Jahre gewohnt, hatte wegen dem Mieter über ihr 5 wasserschäden und der Vermieter hat nie irgendwas gemacht. Selbst die alten Kacheln vom früheren Ofen hat der Vermieter nie entfernt, dieses soll ich jetzt zusätzlich auch noch machen.

    Ich verstehe die Welt nicht mehr, und verzweifel langsam an dieser Wohnung. Kan mir einer weiter helfen?

    Danke schonmal
    Calisi
     
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  3. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi,

    erstmal wäre die Frage, ob das nicht zur normalen Abnutzung gehört und als zweites, was steht in dem Mietvertrag ?

    Wenn der Mietvertrag so alt ist, dann könnte es sein, das hier einiges ungültig mittlerweile ist, sodass du dann garnix machen müsstest. Hier solltest du dich ggf an einen Mieterverein wenden.
     
  4. #3 Christian, 17.04.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

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  5. #4 lostcontrol, 17.04.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    naja christian - der genaue wortlaut wäre schon hilfreich.
    und es wär wichtig zu wissen ob's da evtl. 'ne endrenovierungsklausel gibt und nicht nur die übliche schönheitsreparaturenklausel (die mit hoher wahrscheinlichkeit tatsächlich ungültig ist bei so 'nem alten vertrag).
     
  6. #5 Martens, 17.04.2012
    Martens

    Martens
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    Calisi,

    es kommt auf den genauen Wortlaut im Mietvertrag zu den Schönheitsreparaturen und den Bedingungen für die Rückgabe der Wohnung an.
    Kannst Du das scannen und hier einstellen?
    Dann sehen wir weiter...

    Christian Martens
     
  7. #6 Papabär, 26.04.2012
    Papabär

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    Whow ... Ofenkacheln, mind. 57 Jahre alt ... müssten/könnten die nicht eigentlich sogar schon unter Denkmalschutz stehen?
     
  8. #7 lostcontrol, 26.04.2012
    lostcontrol

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    papabär - denkmalschutz hat nichts mit dem alter zu tun...
     
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