Wohnungsübergabe vorzeitig

Diskutiere Wohnungsübergabe vorzeitig im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; 1.Frage: Mein Mieter möchte vor Ablauf des Mietvertrags die Wohnung + die Schlüssel zurückgeben.Muss er danach die Miete+NK? bis zum Ende des...

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  1. #1 stups, 05.07.2010
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    1.Frage: Mein Mieter möchte vor Ablauf des Mietvertrags die Wohnung + die Schlüssel zurückgeben.Muss er danach die Miete+NK? bis zum Ende des Mietvertrags bezahlen?
    2.Frage: Da ich keine Zeit habe die Wohnung am Auszugstag zu übernehmen,
    möchte der Mieter mir die Schlüssel zuschicken.
    Entstehen mir Nachteile,wenn ich die Wohnung danach (ohne Anwesenheit ) des Mieters begehe und abneme,bzgl.Reparaturen,usw.
     

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  3. #2 Thomas76, 05.07.2010
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    Natürlich.Bis zum Ende des Mietvertrages sind Miete+Nebenkosten zu zahlen, egal ob der Mieter die Wohnung nutzt oder nicht.

    Ich wäre auch vorsichtig damit, die Schlüssel vor offizieller Rückgabe der Wohnung anzunehmen, sonst könnte der Mieter evtl. versuchen, dir vorhandene Mängel zuzuschieben.

    Sowas ist immer schlecht, weil man damit Streit bezüglich evtl. Beschädigungen schon fast provoziert.Wenn du bei deiner späteren Begehung irgendwelche Mängel feststellst, wird der Mieter immer behaupten, das die bei ihm noch nicht da waren...

    Übergabe immer persönlich bzw. durch einen geeigneten Vertrauten machen und evtl. Mängel und andere Unstimmigkeiten schriftlich festhalten und unterschreiben lassen, evtl. auch Fotos machen.
     
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