YOUTUBER - die Zusammenfassung und Bewertung

Hallo liebe Community,

Ich grüße euch! Schön, dass ihr wieder eingeschaltet habt.

Hier erfolgt nun – wie angekündigt – die Bewertung der von mir besprochenen Youtubekanäle zum Thema Immobilieninvestment. Das alles mache ich damit IHR den Einstieg in die Welt der Immobilien und vielleicht auch eure persönliche finanzielle Freiheit erreicht.

-Du hast auch keine Lust mehr auf das tägliche Hamsterrad im Job? Dann steige ein in die Welt des Cashflow mit der Vermietung von Wohnimmobilien.

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-Verfolge einfach – hier auf dieser Seite – die nächsten Beiträge

VOM HAMSTER

 

Hallo – hier erfolgt nun die angekündigte Zusammenfassung und Bewertung der von mir bewerteten Youtubekanäle zum Thema Immobilieninvestment. Alles rein subjektiv und bissig.

Die Bewertung erfolgt in den fünf Noten: ++ + 0 - --

Zu insges. 7 Kriterien:

1.) Fachbezug:
-Ausbildung und Tätigkeit in der Branche, z. B. Architekt, Bauunternehmer: ++
- Ausbildung und Tätigkeit in der Branche, z. B. Immo-Fachwirt, Immo-Verwaltung: +
- technische Ausbildung, Bauhandwerk ohne berufliche Tätigkeit in der Branche: 0
- Tätigkeit im Finanzbereich, z. B. Versicherungsmakler: -
- Keine Vorbildung, z. B. der häufig anzutreffende IT-Bereich: --

2.) Aufmachung:
-wechselnde Drehort, guter Ton, Schnitt, Bild, Baustellenbilder: ++
-Zwischenstufen von + bis -
-nur vom heimischen Schreibtisch aus gedreht, schlechter Ton/Bild: --

3.) Sprache:
-gute, klare Sprache, nicht zu lange Sätze, keine Hipstersprache usw. : ++
-Zwischenstufen von + bis -
-Schachtelsätze, Anglizismen, Insiderbegriffe, unklare Sprache usw.: --

4.) Investmentstrategie:
-Nachvollziehbar, nicht zu risikobehaftet, keine Spekulation: ++
-Nachvollziehbar aber auch spekulativ: +
-Nachvollziehbar aber spekulativ und teuer eingekauft: 0
-Nicht nachvollziehbar: -
-Hoch spekulativ: --

5.) Sind die Berechnungen zur Investmentstrategie richtig und vollständig?:
-Nachvollziehbar, mathematisch richtig einschl. Steuer: ++
-Nachvollziehbar: +
-keine weiteren Angaben: 0
-falsch bzw. unvollständig, Schönrechnen: -
-vorsätzlich oder unwissend falsch oder nicht nachvollziehbar: --

6.) Geschäftsidee:
-die Filmchen sind reines Hobby – nicht kommerziell: ++
-mit den Clips sollen lediglich Youtubeeinahmen generiert werden: +
-keine Geschäftsidee oder Kanal im Aufbau: 0
-offene Werbevideos für Seminare, Makler, Verwalter, Coachings etc.: -
-versteckte Werbung für Seminare, Makler, Verwalter, Coachings etc.: --

7.) Angeberei und Protzen:
-keine teuren Luxusartikel und kein Vorrechnen von Gewinnen: ++
-keine teuren Luxusartikel: +
-nur dezente und nachvollziehbare Markenkleidung, Autos etc.: 0
-unauffällig in den Clips platzierte Autos, hübsche Frauen etc.: -
-bewusstes Zeigen und Hinweisen auf Besitzstände: --

 

Hier meine subjektive Bewertung:

Immlab: Summe: +3
Fachbezug: +, Aufmachung: 0, Sprache: 0, Invest-Str.: -, Rechnung: ++, Gesch.-Idee: -, Protzen: ++

Minority Minds: Summe: -1
Fachbezug: -, Aufmachung: --, Sprache: --, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: ++, Protzen: ++

Immobilien mit Kopf: Summe: +2
Fachbezug: +, Aufmachung: +, Sprache: +, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: -, Protzen: 0

Investmentpunk: Summe: -5
Fachbezug: -, Aufmachung: 0, Sprache: -, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: --, Protzen: -

Jeder-kann-Immobilien: Summe: +2
Fachbezug: +, Aufmachung: -, Sprache: +, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: -, Protzen: ++

Vermietaz: Summe: +3
Fachbezug: 0, Aufmachung: 0, Sprache: -, Invest-Str.: +, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: +, Protzen: ++

Lady-Mel-Invest: Summe: +1
Fachbezug: -, Aufmachung: -, Sprache: +, Invest-Str.: +, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: ++, Protzen: -

Investorenausbildung: Summe: +4
Fachbezug: +, Aufmachung: 0, Sprache: +, Invest-Str.: +, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: 0, Protzen: +

Christian Schmitt: Summe: -4
Fachbezug: -, Aufmachung: 0, Sprache: --, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: -, Protzen: 0

Roski: Summe: -1
Fachbezug: -, Aufmachung: 0, Sprache: +, Invest-Str.: 0, Rechnung: -, Gesch.-Idee: ++, Protzen: --

Vermietertagebuch Summe: -4
Fachbezug: --, Aufmachung: ++, Sprache: ++, Invest-Str.: -, Rechnung: --, Gesch.-Idee: --, Protzen: -

Enes Witwit: Summe: -4
Fachbezug: --, Aufmachung: -, Sprache: 0, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: +, Protzen: -

Der Immocoach: Summe: 0
Fachbezug: +, Aufmachung: -, Sprache: +, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: -, Protzen: 0

Alex Fischer: Summe: -5
Fachbezug: -, Aufmachung: -, Sprache: 0, Invest-Str.: 0, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: --, Protzen: -

Thomas Knedel: Summe: -2
Fachbezug: +, Aufmachung: -, Sprache: ++, Invest-Str.: -, Rechnung: -, Gesch.-Idee: --, Protzen: 0

Immocation: Summe: -3
Fachbezug: --, Aufmachung: 0, Sprache: ++, Invest-Str.: -, Rechnung: --, Gesch.-Idee: -, Protzen: +

Anticoach: Summe: +4
Fachbezug: --, Aufmachung: -, Sprache: +, Invest-Str.: ++, Rechnung: ++, Gesch.-Idee: ++, Protzen: 0

ImmoRob: Summe: -2
Fachbezug: +, Aufmachung: +, Sprache: +, Invest-Str.: -, Rechnung: --, Gesch.-Idee: --, Protzen: 0

Florian Iftner: Summe: +5
Fachbezug: 0, Aufmachung: 0, Sprache: 0, Invest-Str.: +, Rechnung: 0, Gesch.-Idee: ++, Protzen: ++

Investmentangels: Summe: -4
Fachbezug: -, Aufmachung: +, Sprache: +, Invest-Str.: 0, Rechnung: -, Gesch.-Idee: --, Protzen: --

Fabian Fröhlich: Summe: -3
Fachbezug: --, Aufmachung: -, Sprache: +, Invest-Str.: +, Rechnung: --, Gesch.-Idee: +, Protzen: -

 

Hallo, hier nun die Statistik:

Älteste Kanäle:
Alex Fischer, Thomas Knedel: 2013
Investmentpunk: 2014
Imlab, Jeder kann immo, Enes Witwit: 2015

Die meisten Abonnenten:
Immocation: 129.000
Alex Fischer: 104.000
Investmentpunk: 79.000
Enes Witwit: 30.200
Vermietertagebuch 23.300
Immobilien mit Kopf: 20.600
Der Rest folgt mit Abstand bis ca. 10.000

Bundesländer:
SH, HH, HB, Meck.-Pom., S.-Anhalt, Brandenburg, Berlin, Thüringen, Hessen: 0
Niedersachsen:1
NRW: 3
Rheinand-Pfalz: 1
Baden-Württemberg: 4
Bayern: 5
Sachsen 4
Ausland bzw. Überregional: 3

(ist es Zufall oder erkennt ihr auch eine Übereinstimmung mit der Häufung von Coronaheißpunkten?)



Die Sprecher:
Von mir geschätztes Alter:
Bis 30: 3
30-40: 9
40-50: 4
50-60: 5

Migrationshintergrund: 3
Frauen: 3


Coaching und Fortbildung:
Von den 21 Kanälen bieten 14 Coachings und kostenpflichtige Fortbildungsmaßnahmen an. Durch die Kanäle sollen diese beworben werden.
Hier fällt immer wieder auf, dass es sich oft um Personen mit vollkommen fachfremder Ausbildung handelt.


Lachhaft sind:
Alex Fischer, mit dem Tipp für uns, dass man doch bitte Waschmaschinen der Mieter immer vom Fachmann anschließen lassen soll. Und natürlich seine Aussage, dass es nicht immer Top-Standorte sein müssen. Hamburg würde vollkommen ausreichen.

Weiterhin der Coach, der dabei filmt, wie in seinem Renditeobjekt Laminat verlegt wird ohne den Raum vorher leerzuräumen.

Oder der angeblich so erfahrene langjährige „Investor“, der stolz sein Mehrfamilienhaus präsentiert und alle Kostensteigerungen und Terminverzögerungen auf die Behörden schiebt.

Weiterhin haben es wohl mehrere sehr erfolgreiche, milionenschwere langjährige Immobilieninvestoren nötig, Sachen aus den alten Häusern bei Ebay zu verkaufen. Das habe ich mehrfach gehört.


Aufgefallen ist mir:

Nur 2 Kanäle erzählen was am Ende des Jahres wirklich nach Steuern beim Vermieter übrig bleibt. Dabei nennt nur Immlab wirklich Ross und Reiter, bzw. rechnet direkt Zahlen nach Steuern aus.

Der Kanal von Florian Roski hat inzwischen seinen Namen gewechselt. Vielleicht weil er hier mitgelesen hat. Ich hatte den Namen seines Kanals als total angeberisch bezeichnet.
Früher: Immobilien Milionär Dr. Florian Roski
Neu: Der Immobilien Investor Dr. Florian Roski

Ein Kanal hat sein von mir verlinktes Video entfernt.

Das von mir Verlinkte Video von Immocation ist nicht mehr über neinen Link erreichbar.
Keine Ahnung ob die hier mitlesen und darauf reagiert haben oder ob das Zufall ist.

So - nun ihr!
Welchen Kanal findet ihr hörenswert? Wer erzählt nur Mist?

Fertig ist jetzt
DER HAMSTER

 

Hey - @Apartment Buyer
wenn attraktive menschliche Körper als Anziehungspunkt und Aufmacher für die fachlich dünnen Streifen genutzt werden, dann ist das für mich kein Anzeichen für Qualität.

Wusstest du:
-das mind. 2 der besprochenen YT-Kanäle von aktiven bzw. ehemaligen (halb-) professionellen Bodybildern betrieben werden? Weisst du welche das sind?
-das mind. 1 der besprochenen YT-Kanäle die (natürlich nicht) "rein zufällig" in den Filmen immer wieder auftauchende Dame ein erotisches Online Geschäft führt?
Diese Dame kannst du nach meinem Wissen buchen!

Wenn die beiden Fragen richtig beantwortet werden schreibe ich hier gerne den Link rein, wo man die erotische Dame für privat buchen kann.


Nicht buchen kann man
DEN HAMSTER

 

Hallo @Immofan

magst du meine spaßige Kritik an den Youtubern, den selbsternannten Experten (vielfach ohne fachlichen Hintergrund) nicht?
Was hast du denn dagegen?

Mit seiner flauschigen Pfote winkt dir zu
DER HAMSTER