Zählermiete

Dieses Thema im Forum "Verwaltung" wurde erstellt von Thomas, 05.08.2005.

  1. Thomas

    Thomas Gast

    Darf der Vermieter die Zähler Warm 2 Stück ( in der Wohnung ) Kalt einer ( im Keller ) monatlich für 12,80 Euro je Stück Vermieten? Das sind immer hin fast 40 Euro !
    Nach nachfrage Sind diese nicht von einem dritten Gemietet sondern nur gekauft und eingebaut.
    Nach anfrage bei der Stadt bezahlt der VM nur den Hauptwasserzähler also einen mit ca 3 Euro im Monat

    Gruß Thomas
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. wolle

    wolle Gast

    An wen vermietet denn der Vermieter die Zähler? Meinst du nicht eher, dass er sie mietet??
    Wie kann er die dinger vermieten, wenn keiner mieten will?
    Zahlst du denn üfr die Zählermiete?
     
  4. markus

    markus Gast

    Ich tippe eher,
    daß der Vermieter den Kaufpreis, Montage und die Wartung auf eine Grundgebühr umgelegt hat.
    Mir ist allerdings diese Gebühr von 12,80 pro Zähler etwas hoch.
    Eine solche Gebühr ist rechtlich schon möglich, Gemeinschaftsantennen werden auch oft auf diese Weise umgelegt.
     
  5. thomas

    thomas Gast

    Laut aussage Vom VM hat er die Zähler gekauft. Und nun Vermietet ( so stehts in der Abrechnung: Zählermiete) er Sie mir , er verlangt also sowas wie ne nutzungsgebühr, jedoch ist die frage ob und wie hoch soetwas sein darf, eigentlich gehört das doch zur Wohnung,oder zum Wohnstandard oder ist des VM entscheidung ?( sonst könnte er mir doch das Klo, den Sicherungskasten, und die Türklinken extra vermieten bzw. eine Gebühr verlangen !? ?(
     
  6. markus

    markus Gast

    Zur Zählermiete,
    ich habe einen Absatz aus der HeizkostenVO gefunden,
    betrifft erst mal den WW-Zähler.

    §7 Absatz2:
    ............Kosten für Zwischenzähler zur Aufteilung von Warmwasser können ebenfalls abgerechnet werden. Dazu gehören auch die Kosten für die Eichung, bzw. Nacheichung der Zwischenzähler und falls vorhanden für eine Wartung der Wasserzähler.

    Ist wohl eine reine Auslegungssache
     
  7. wolle

    wolle Gast

    Ich denke, dass der Vermieter nach dem Kauf wohl eher die "Abschreibung" versucht um zu legen. Er rechnet die Anschaffungskosten auf 6 Jahre um. Das Ergebnis auf die Monate verteilt ergibt dann eure "Zählermiete". So versucht er, zumindest die Eichkosten durch eine Regelmäßige Zahlung (incl. einer Neubeschaffung) auf euch um zu legen.
    Wie Markus bereits mneinte, eine Obergrnze gibt es für die Zählermiete nicht und diese Kosten sind auslegungssache.
    Dagegen könnte man meines Erachtens vorgehen, weil die Zählermiete eigentlich die Miete der Versorgungsfirma betrifft und nicht die Miete des Eigentümers.

    Da das aber eine regelmäßige Zahlung ist, wäre das okay. Ich habe nur Bedenken, ob er die Kosten auf die Jahre verteilen kann und so eine regelmäßige Zahlung vortäuscht.
    Zum Abschluß: Der Kauf ist Vermietersache, die Miete ist eine Nebenkostenart, weil regelmäßig. Was jetzt am Ende billiger kommt ist ja auch Auslegungssache.

    Lohnt es sich für das Geld einen RA ein zu schalten und Gefahr zu laufen, zu verlieren???
     
  8. markus

    markus Gast

    Klar hat er die Anschaffung mitberechnet,
    wie soll man sonst auf 12,80 pro Zähler kommen
    und das alles auf 6 Jahre.
    Ist bestimmt noch eine schöne Verzinsung des eingesetzten Kapital eingerechnet.
     
  9. thomas

    thomas Gast

    Nun gut ich werde den VM auf die Zählermiete ansprechen und deren Zusammensetzung klären also warum gerade 12,80 und nich 13,11
    Evtl. gibt´s ja kaufbelege anhand denen man deren Preis erkennen kann, wenn die dinger gewartet oder geeicht werden was laut aussage anderer mieter bisher nie war, werde ich auch dort belege sehen wollen. Dann ist nach gesundem Menschenverstand zu klären ob die " Zählermiete" in gerechtfertigter höhe kassiert wird.

    U.u. werde ich beim Mieterbund anfragen.

    Wenn ich ein ergebnis habe werde ich es als neues thema posten.
     
  10. wolle

    wolle Gast

    Danke dafür. Lass dich beim Erklären nicht über den Tisch ziehen.
    Eine Erklärung wie: "Das ist halt so" oder "Das war schon immer so und keiner hat sich beschwert" reichen nicht. Zur not lass dir die Rechnung kopieren. Wenn der Vermieter das nicht tun will, ist da was faul...
    Nochmal: Eine Gebühr ist für die Kopien erlaubt, jedoch sollte sie "angemessen" sein. 3 € pro Kopie ist also nicht angemessen...
     
Thema: Zählermiete
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. zählermiete

    ,
  2. stromzählermiete kosten

    ,
  3. Zählermiete wie hoch

    ,
  4. stromzählermiete,
  5. wie hoch ist die zählermiete,
  6. wie hoch ist die stromzählermiete,
  7. zählermiete kosten,
  8. Stromzaehlermiete,
  9. höhe zählermiete,
  10. höhe der zählermiete,
  11. wie hoch sind zählergebühren,
  12. zaehlermiete,
  13. zählermiete wasser,
  14. wie hoch zählermiete,
  15. wie hoch sind die zählergebühren,
  16. stromzählermiete vermieter,
  17. wie hoch stromzählermiete,
  18. stromzählermiete höhe,
  19. Zwischenzählermiete,
  20. kaltwasser zählermiete,
  21. zählermiete strom wie hoch,
  22. zählermiete pro monat,
  23. zählermiete kaltwasser,
  24. miete zählermiete,
  25. zählermiete strom höhe
Die Seite wird geladen...

Zählermiete - Ähnliche Themen

  1. "Zählermiete" bei abgebranntem Haus zulässig?

    "Zählermiete" bei abgebranntem Haus zulässig?: Hallo, folgendes ist mir passiert, Unser Haus ist abgebrannt.Der Strom wurde still gelegt. Jetzt soll ich Zählermiete für 2x Strom und 1x Wasser...
  2. Ist Zählerausbau oder Zählermiete bei Leerstand rechtens ? Nein !

    Ist Zählerausbau oder Zählermiete bei Leerstand rechtens ? Nein !: Hallo, seit einigen Jahren wurde es zur Mode, dass Energieversorger bei Mehrfamilienhäusern die Zähler ausbauen lassen wollen, in der Begründung...
  3. Fertigstellungstermin Jahresabrechnung? periodengerechte Behandlung der Zählermiete?

    Fertigstellungstermin Jahresabrechnung? periodengerechte Behandlung der Zählermiete?: Mich würde interessieren, wann üblicherweise ein Verwalter dem Beirat die Abrechnung zur Prüfung bereitstellen sollte. Ist es akzeptabel, dass...
  4. Abrechnung Zählermiete

    Abrechnung Zählermiete: Hallo, wir vermieten unsere Dachgeschosswohnung. In der Mietwohnung sind Kaltwasser-, Warmwasser- und Wärmemengenzähler vorhanden. Im Keller...
  5. Zählermiete für Garten Zwischenzähler

    Zählermiete für Garten Zwischenzähler: Hallo, kann der Vermieter mir einen Zwischenzähler welcher meinen verbrauchten Strom im mitvermieteten Garten misst, in Rechnung stellen?...