Zahlt nur der Mieter, oder alle die in Wohnung leben?

Diskutiere Zahlt nur der Mieter, oder alle die in Wohnung leben? im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag. Ich weiß, wenn einem Vermieter bei einer Räumungsklage Recht gegeben wird und eine Zwangsräumung durchgeführt wird, zahlt der Mieter...

  1. #1 Erik2000, 12.05.2020
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    Guten Tag.
    Ich weiß, wenn einem Vermieter bei einer Räumungsklage Recht gegeben wird und eine Zwangsräumung durchgeführt wird, zahlt der Mieter alle Kosten. Also die Kosten für den Prozess, die Räumung und Unterbringung der Sachen. Aber zahlen diese Kosten alle die offizielle in der Wohnung leben und gemeldet sind, oder nur die Person, die im Mietvertrag steht? Oder ist das bei den einzelnen Kosten sogar unterschiedlich? Manchmal zahlt nur der Mieter und manchmal alle?
    Danke für eine Antwort. LG.
     
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  3. #2 immobiliensammler, 12.05.2020
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    Wem hat das Gericht denn im Räumungsurteil die Kosten auferlegt? Derjenige zahlt die Kosten des Verfahrens und auch die Vollstreckungskosten.
     
  4. #3 Papabär, 13.05.2020
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    Schön wär´s. Oft geht so ein Verfahren jedoch mit der Zahlungsunfähigkeit des Mieters Hand in Hand. Und fass mal ´nem nackten Mann in die Tasche.
     
    immobiliensammler gefällt das.
  5. #4 BHShuber, 13.05.2020
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    Hallo,

    offiziell ist relativ, offiziell kann auch ein Untermietvertrag mit dem Hauptmieter sein ohne dass der Vermieter hier gar keine Kenntnis hat?!

    So ist der Vermieter gezwungen auch die in der Immobilie lebenden Personen in die Räumungsklage mit einbeziehen, wie die Kosten dann verteilt werden entscheidet der Richter und kommt im wesentlichen auf das Ergebnis der Klage an.

    Gruß
    BHSHuber
     
  6. #5 Erik2000, 18.05.2020
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    Meine Frage zielte auf den Fall ab, wenn beispielsweise zwei Familienangehörige zusammen wohnen, aber nur eine Person im Mietvertrag steht und die andere Person, ohne irgendeine Art von Vertrag mit Mieter oder Vermieter dort wohnt (natürlich gemeldet). Verschiedene Quellen im Internet behaupten leider verschiedenes, das ist verwirrend. Danke für die Antworten. LG.
     
  7. GSR600

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    Zahlen muss der, gegen den das Verfahren läuft und vom Gericht verurteilt wird.
     
  8. #7 ehrenwertes Haus, 18.05.2020
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    Sofern der Unterlegene zahlungsfähig ist.

    @Erik2000

    deine Frage läßt sich nicht pauschal beantworten. Es kommt auf den Einzelfall an.

    Die Regel "der Verlierer zahlt Alles" passt nur, wenn die beklagte Partei zahlungsfähig ist und der Prozeß mit einem 100%-Obsiegen-Urteil des Klägers endet.

    Im Zweifel zahlt der zahlungsfähige Kläger alles, egal ob Prozeß gewonnen oder verloren.
    Als Kläger sollte man sich darauf einstellen, wenn man die Finanzkraft des Beklagten nicht kennt oder bekannt ist, dass dieser (teilweise) von staatlichen Hilfen lebt.
     
  9. #8 immobiliensammler, 18.05.2020
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    siehe #2

     
  10. #9 Papabär, 18.05.2020
    Papabär

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    Ich glaube er hat´s schon verstanden. :smile007:
     
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