Zahlung für Mietereinbauten?! bzw. Renovierung

Diskutiere Zahlung für Mietereinbauten?! bzw. Renovierung im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo erstmal – kaum im Forum und schon Fragen ! J Ein Mieter hat eine Wohnung von mir gemietet und diese nach dem Einzug in Eigenleistung...

  1. wurbel

    wurbel Neuer Benutzer

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    Hallo erstmal – kaum im Forum und schon Fragen ! J

    Ein Mieter hat eine Wohnung von mir gemietet und diese nach dem Einzug in Eigenleistung renoviert und diverse Umbauten vorgenommen.
    Diese wurden auch registriert und anerkennend abgenickt.
    Leider ist nun der Mieter doch nicht mehr ganz so zufrieden – und wird zum 31.08.2008 ausziehen – allerdings nicht ohne noch vorher auf die vielen Investitionen die er getätigt hat hinzuweisen – insbesondere unter Vorlage diverser Belege und Quittungen aus denen sich schon eine erkleckliche Summe aufaddieren lässt – der Tenor der Geschichte ist der, dass der Mieter diesen „Einsatz“ nun von mir ersetzt haben möchte.

    Im Standard Mietvertrag steht lediglich drin das der Mieter die Wohnung bei Einzug selbst renoviert.

    Wie viel Anteil sollte ich dem Mieter bezahlen? Wird der Mieter dadurch zu sehr verwöhnt?
    Besteht da überhaupt ein Anspruch?

    Würde mich über Antworten freuen und wünsch euch allen noch einen schönen Tag.
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Irgendwelche Ansprüche auf Aufendungsersatz könnte der Mieter allenfalls als Schadenersatz bei einer berechtigten fristlosen Kündigung geltend machen.
    Soweit ein Grund für eine fristlose Kündigung nicht vorliegt, hat der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses seine Einbauten zu entfernen und den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen.
    Der Vermieter - nicht der Mieter - kann verlangen, dass die Einbauten in der Wohnung verbleiben. In diesem Fall hätte der Vermieter einen angemessenen Abstand zu zahlen. Noch mal: dies ist ein Recht, das ausschließlich dem Vermieter zusteht. Der Mieter kann überhaupt nichts verlangen.
     
Thema: Zahlung für Mietereinbauten?! bzw. Renovierung
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