Zahlungsmoral Mieter 1

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  1. #1 FrecherFrtz, 07.06.2013
    FrecherFrtz

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    Hallo,

    habe ein Problem mit einem Mieter:

    Mieter B.: Mieter zahlt überhäuft unpünktlich und unvollständig, überweist „komische Beträge, z. B. wenn MM +NK = 100 Euro sind

    Miete für Monat auf m.Konto am Betrag
    7/2012 25.6.2012 100 -> so o.k.
    8/2012 27.8.2012 150 -> zu spät, „Anzahlung für Sept.???
    9/2012 nix weiter gekommen
    10/2012 26.10.2012 200 Okt. zu spät, Rest Sept., „Anzahlung Nov.??“
    11 /2012 nix weiter gekommen
    12/2012 28.12.2012 150 Dez. zu spät, Rest November

    Jan und Feb. wurde dann nach einem Anschreiben pünktlich und normal bezahlt.

    3/2013 02.04.2013 100 zu spät
    4/2013 30.04.2013 100 zu spät

    Im Mai wurde das Geld dann auch nicht pünktlich überwiesen, weshalb ich dem Mieter Mitte Mai eine Mahnung geschickt habe. Das Geld wurde dann am 31.5.2015 bei mir gutschrieben, allerdings hat Mieter die Mahngebühr einfach weggelassen!!! Im gleichen Umschlag aber extra Brief habe ich ihm dann eine Abmahnung geschrieben wo steht, dass ich– wenn er so weitermacht - ihm kündigen werde.
    Jetzt ist heute der 7.Juni und der Mieter hat wieder nicht bezahlt.
    Bisher hatte ich immer ein Auge zugedrückt da ich weis, dass Mieter auf dem Bau arbeitet und die manchmal das Geld vom AG auch nicht gerade superregelmäßig bekommen (ein Bekannter arbeitet auch in der Baubranche, der musste auch mal 3 Monate auf die Kohle warten, zum Glück arbeitet seine Frau…).
    Aber jetzt habe ich die Nase echt voll und würde nun gerne wissen, wie es mit Kündigung aussieht oder was ich sonst noch machen kann.

    Danke und Grüße
     
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  3. #2 Pharao, 07.06.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 07.06.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi FrecherFrtz,

    wie und wo dein Mieter sein Geld verdient oder bekommt, das ist nicht dein Problem (ums mal deutlich zu sagen).

    Ich würde den Mieter letztmalig auffordern, das die Mietzahlungen pünktlich und in voller Höhe zu leisten sind, ansonsten siehst du dich gezwungen das Mietverhältnis zu beenden.

    Dann muss derjenige eben zu JobCenter gehn und Alg2 beantragen und ggf. gleichzeitig sein Gehalt vom AG einklagen. Das Finanzamt oder sonst wer, fragt dich auch nicht, ob deine Mieter alles brav bezahlt haben .....
     
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Zahlungsmoral Mieter 1

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