Zaun ersetzen nur weil hässlich?

Diskutiere Zaun ersetzen nur weil hässlich? im Gartenpflege Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Ist ohne den Zaun halt nicht der vereinbarte Zustand bei Mietvertragsabschluss - kann man schon drüber streiten. Man kann dem Mieter danach auch...

  1. Pitty

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    Man kann dem Mieter danach auch eine Mieterhöhung schicken. Sehen, wer am längeren Hebel sitzt
     
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  3. #22 ehrenwertes Haus, 25.04.2020
    ehrenwertes Haus

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    Seit wann ist "Zaun wurde gestrichen" ein ernsthaftes Argument für eine Mieterhöhung?

    Die Mietsache in vertraglich vereinbartem Zustand erhalten ist Vermieterpflicht und hat rein gar nichts mit Mieterhöhungsoptionen zu tun.
     
  4. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Klar kann man es in einen guten Zustand halten. Wenn der Mieter mir aber mit Mietminderung kommt, so bekommt er die nächste Mieterhöhung. Gleiches mit gleichem...

    Lässt der Mieter mich in Frieden, so sieht er mich auch nicht öfter als nötig.
     
  5. #24 immobiliensammler, 25.04.2020
    immobiliensammler

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    Und wie genau begründest Du die Mieterhöhung?
     
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  6. #25 ehrenwertes Haus, 25.04.2020
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    OK...

    Ein Mieter mindert wegen Unbewohnbarkeit der Wohnung die Miete, z.B. nach einem Rohrbruch.
    Dafür erhält er dann von dir eine Mieterhöhung mit der Begründung Mietminderung wegen Rohrbruch.
    Nicht dein Ernst, oder?
     
  7. #26 Kunigunde, 25.04.2020
    Kunigunde

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    Würden Sie sich verpflichtet fühlen, z.B. die Fassade Ihres Hauses zu ersetzen nur weil der Mieter meint, diese wäre hässlich?

    So lang der Zaun stabil ist und nur optisch beeinträchtigt, würde ich ihn auf die to-do-Liste setzen und dem Mieter versichern, dass Sie sich was überlegen werden, am besten dabei keinen Zeitraum nennen damit man nicht drauf festgenagelt wird.
     
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  8. Pitty

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    Ein ungestrichener Zaun ist nicht das gleiche wie ein Rohrbruch.
     
  9. #28 Papabär, 26.04.2020
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    What? Von wieviel Kilometer Zaun reden wir hier eigentlich?


    Na, wenn das weniger Arbeit bedeutet ...

    Allerdings bleibt das Risiko, dass die einzelnen Bauteile hinterher nicht wieder so zusammenpassen wollen.
     
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