Zeitliche Abfolge Kündigung-Widerspruch-Räumungsklage

Diskutiere Zeitliche Abfolge Kündigung-Widerspruch-Räumungsklage im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag, ich hoffe mir kann jemand meine Frage beantworten, am besten natürlich mit dem Hinweis auf die entsprechende Quelle: Folgender...

  1. #1 Vermieter2013, 01.06.2013
    Vermieter2013

    Vermieter2013 Neuer Benutzer

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    Guten Tag,

    ich hoffe mir kann jemand meine Frage beantworten, am besten natürlich mit dem Hinweis auf die entsprechende Quelle:

    Folgender Fall:
    Unsere Mieter bewohnen unsere DHH seit gut 3 Jahren. Anfangs haben die Eltern die Miete gezahlt und es gab keine Probleme.
    Seit die Mieter selbst dafür verantwortlich zeigen, haben sie mehrmals, zu Teil erheblich, den Zahlungstermin der Miete überzogen (insgesamt in 8 Monaten 4x).

    Darauf hin haben wir ihnen im März diesen Jahres eine Abmahnung geschickt.

    Die April und Maimiete kamen dann wieder zu spät.

    Darauf hin haben wir per Einschreiben die "Ordentliche Kündigung" wegen nicht unerheblicher Pflichtverletzung schriftlich ausgesprochen.

    Gegen diese Kündigung haben die Mieter nun Widerspruch eingelegt.

    Und nun ist die Frage: Wie lange habe ich Zeit um auf diesen Widerspruch zu reagieren? Es wäre jetzt ja die Räumungsklage einzureichen um die Rechtmäßigkeit der Kündigung feststellen zu lassen, oder?

    Falls ihr euch ragt warum ich nicht sofort die Klage einreiche: es gab ein klärendes Gespräch und die Mieter möchten prüfen ob für sie der Kauf in Frage kommt. Allerdings ist abgesprochen, dass sie parallel für sich einen Termin ausgucken der für sie hinnehmbar ist und dann ihrerseits zu diesem Termin kündigen.
    Unser Termin (30.08.2013) war ihnen zu kurzfristig, wir wären bereit bis zum 31.12.2013 zu warten.
    Nun lassen sie sich wieder etwas Zeit und ich möchte nur wissen, ob und bis wann ich auf den Widerspruch reagieren muss/ sollte.

    Für eure Antworten bedanke ich mich im Vorraus!
     
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  3. #2 Vermieter2013, 07.06.2013
    Vermieter2013

    Vermieter2013 Neuer Benutzer

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    Leider bis heute keine Antwort

    Heißt das jetzt dass keiner eine Ahnung hat oder dass es hierfür keine Frist gibt?
     
Thema: Zeitliche Abfolge Kündigung-Widerspruch-Räumungsklage
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